Una proprietà eccezionale nella Contea di Rockland. Questa offerta unica presenta due proprietà in una, offrendo una fantastica opportunità sia per i proprietari di imprese che per i proprietari di case.

La prima proprietà, situata sulla Route 303, vanta una visibilità estremamente alta, rendendola un luogo ideale per un'attività commerciale. Questo spazio include quattro aree ufficio (una quinta è possibile, circa 2500 mq totali) e un'area di ricevimento con soffitti a volta. Inoltre, offre un parcheggio comodo con spazio per 12 auto dei clienti e 3 posti auto per i tuoi dipendenti. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali strade, come il New York State Thruway (I-87), il Palisades Parkway e la Route 59, rendendola facilmente accessibile all'area metropolitana tri-statale, comprese le contee di Orange, Rockland, Westchester e Bergen, oltre a New York City.

La seconda proprietà, situata su North Strawberry Hill Lane, offre una residenza confortevole in una cul-de-sac con un vialetto privato.

La bellissima casa presenta una pianta spaziosa caratterizzata da soffitti alti e ampia luce naturale grazie a 9 lucernari. La cucina è attrezzata con un'isola centrale che offre ampio spazio di lavoro e comprende una nuova lavastoviglie e nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile. Porte scorrevoli in vetro dalla cucina conducono a un grande nuovo patio inferiore in trex, mentre il grande soggiorno presenta anche porte scorrevoli in vetro che si aprono su un nuovo patio superiore in trex.

Il piano superiore della casa include una suite principale con una camera da letto di dimensioni generose 16' x 20', un armadio a muro e un bagno in suite. Due camere da letto aggiuntive, un bagno completo e una lavanderia si trovano anche su questo piano. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio significativo e accesso al garage attaccato per due auto.

Questa è un'opportunità rara per assicurarsi una posizione molto ricercata sia per la tua attività che per la tua residenza. La proprietà è stata progettata da Charles P. Winters, un architetto di spicco celebrato per aver costruito proprietà unicamente moderne nelle contee di Rockland e Westchester.

An exceptional property in Rockland County. This unique offering features two properties in one, presenting a fantastic opportunity for both business owners and homeowners.
The first property, located on Route 303, boasts extremely high visibility, making it an ideal location for a business. This space includes four office areas (fifth is possible approx 2500sq ft total) and a reception area with a vaulted ceiling. Additionally, it offers convenient parking with space for 12 customer cars and 3 parking spaces for your employees. Its strategic location provides easy access to major roadways such as The New York State Thruway (I-87), Palisades Parkway, and Route 59, making it easily accessible to the wider tri-state metropolitan area, including Orange, Rockland, Westchester, and Bergen Counties, as well as New York City.
The second property, situated on North Strawberry Hill Lane, offers a comfortable residence on cul-de-sac with a private driveway.

The beautiful home features a spacious floor plan characterized by high ceilings and ample natural light featuring 9 skylights. The kitchen is equipped with a center island providing plenty of counter space and includes a new dishwasher, new stainless steel appliances. Sliding glass doors from the kitchen lead to a large new lower trex deck, while large living room also features sliding glass doors that open to an upper-tiered new trex deck.
The upper level of the home includes a principal suite with a generously sized 16' x 20' bedroom, a walk-in closet, and an en suite bathroom. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry room are also located on this floor. The basement provides significant storage space and access to the attached two-car garage.
This is a rare chance to secure a highly sought-after location for both your business and your residence.
Property was designed by Charles P. Winters, a prominent architect celebrated for building uniquely modern properties in Rockland and Westchester Counties.