Spazio industriale eccezionale che offre circa 6.000 piedi quadrati di layout ben mantenuto e funzionale. La proprietà presenta una combinazione di aree magazzino e officina, inclusi circa 500 piedi quadrati di uffici già allestiti.

La sezione industriale offre un'altezza libera variabile a partire da circa 12 piedi e 9 pollici, con un'altezza massima di 15 piedi e 6 pollici. Il resto dello spazio offre altezze del soffitto che variano da 9 piedi e 5 pollici fino a 13 piedi e 4 pollici. Un dock di carico fornisce un facile accesso per consegne e spedizioni.

Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento radiante, di un nuovo riscaldatore a gas sospeso e di due ventilatori a soffitto, uno dei quali è nuovo di zecca. È presente un sistema di estrazione polveri, insieme a una grande bocchetta precedentemente utilizzata per supportare un'area di cabina di verniciatura. Le infrastrutture elettriche e a gas sono state aggiornate, inclusa una linea del gas di circa due pollici.

È presente un cablaggio per l'installazione di telecamere di sicurezza, e un carrello elevatore con batteria può essere messo a disposizione per l'acquisto, se desiderato.

Questa proprietà è idealmente adatta per attività industriali leggere, fabbricazione o mestieri specializzati che richiedono uno spazio pulito ed efficiente con forti sistemi meccanici e opzioni di layout flessibili.

Prezzo richiesto: $11.750 al mese più le utenze.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $11,750 per month plus utilities.