Spazio industriale eccezionale che offre circa 6.000 piedi quadrati di layout ben mantenuto e funzionale. La proprietà presenta una combinazione di aree magazzino e laboratorio, tra cui circa 500 piedi quadrati di spazio ufficio già allestito.

La sezione industriale offre un'altezza libera che varia da circa 12 piedi e 9 pollici, con un'altezza massima di 15 piedi e 6 pollici. Il resto dello spazio offre altezze del soffitto che vanno da 9 piedi e 5 pollici fino a 13 piedi e 4 pollici. Un caricatore fornisce un facile accesso per consegne e spedizioni.

Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento radiante, un nuovo riscaldatore a gas sospeso e due ventilatori a soffitto, uno dei quali è nuovo di zecca. È presente un sistema di estrazione della polvere, insieme a una grande bocchetta precedentemente utilizzata per supportare un'area di cabina di verniciatura. L'infrastruttura elettrica e del gas è stata potenziata, inclusa una tubazione del gas di circa due pollici.

Il cablaggio è predisposto per l'installazione di telecamere di sicurezza, e un carrello elevatore a batteria può essere reso disponibile per l'acquisto, se desiderato.

Questa proprietà è ideale per attività industriali leggere, fabbricazione o mestieri specializzati che richiedono uno spazio pulito ed efficiente con sistemi meccanici solidi e opzioni di layout flessibili.

Prezzo richiesto: $25,00 per piede quadrato più spese per le utenze.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $25.00 per square foot plus utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC