Opportunità di Sviluppo a Central Harlem
Un'opportunità eccezionale per acquisire tre lotti contigui circondati da ancore istituzionali, architettura storica e punti di riferimento culturali. (Blocco 1912, Lotti 60, 61 e 62) per un totale di circa 7.491 piedi quadrati situati lungo Adam Clayton Powell Jr. Blvd a West Harlem. Questo assemblaggio di terreni vuoti offre forte visibilità e esposizione angolare in un sottopercorso di Manhattan ad alta domanda.
Zonificato R7-2 con un sovrapposto commerciale C1-4, la proprietà consente lo sviluppo residenziale a media altezza e una potenziale configurazione mista con negozi al piano terra. Il FAR residenziale fino a 3,44 secondo le linee guida della Qualità Abitativa fornisce circa 25.000+ piedi quadrati edificabili (soggetto a verifica da parte dell'architetto).
Convenientemente situato vicino al corridoio della 125th Street per un apprezzamento a lungo termine con eccellente accesso ai trasporti, al commercio e a una densità residenziale consolidata.
Il rilievo e ulteriori materiali di due diligence sono disponibili su richiesta.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.