Situata in uno dei blocchi più prestigiosi e ricercati nella desiderata sezione Ditmars di Astoria, questa residenza in mattoni con tre famiglie legali presenta un'opportunità rara in un contesto residenziale di alto livello.

La dimensione dell’edificio è di 20 x 60, offrendo una notevole scala, flessibilità e potenziale di reddito. Il primo piano espansivo si estende per circa 1.200 piedi quadrati. È attualmente configurato come un’ampia residenza con 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per un occupante finale in cerca di spazio abitativo considerevole, beneficiando contemporaneamente di reddito da affitto sopra. Il layout offre anche l'opportunità di duplexare il primo piano con il seminterrato completo, creando una residenza ancora più grande per il proprietario con spazi abitativi e ricreativi amplificati.

Il secondo livello presenta due ampi appartamenti con una camera da letto, creando un forte potenziale di reddito in questo edificio a mercato libero. Che tu decida di occupare e ridurre il mutuo o massimizzare i ritorni come un investimento puro, il layout supporta entrambe le strategie senza soluzione di continuità.

Tra i punti salienti aggiuntivi:

• Seminterrato completo che offre notevole spazio di stoccaggio, ricreazione o potenziale espansione del duplex

• Tetto nuovo di zecca

• Garage privato per due auto nella parte posteriore

• Facciata in mattoni classica con un’appeal senza tempo

Posizionata a pochi passi da Ditmars Boulevard e dalla linea N/W, questa indirizzo offre accesso immediato ai ristoranti più vivaci di Astoria, caffè, boutique e comodità di quartiere. Astoria Park, viste sul lungomare e importanti arterie stradali sono tutte nelle vicinanze, aumentando sia l'appeal dello stile di vita che il valore a lungo termine.

Questa è un'opportunità rara per assicurarsi una residenza legale con tre famiglie in una delle strade residenziali più desiderabili di Astoria, ideale per un occupante finale, un investitore o un'operazione a lungo termine nel portafoglio.

Le immagini interne arriveranno a breve.

Located on one of the most prestigious and tightly held blocks in Astoria’s coveted Ditmars section, this legal three-family brick residence presents a rare opportunity in a premier residential setting.


The building size is 20 x 60, offering impressive scale, flexibility, and income potential. The expansive first floor spans approximately 1,200 square feet. It is currently configured as a spacious 2-bedroom, 2-bath residence — ideal for an end user seeking substantial living space while benefiting from rental income above. The layout also provides the opportunity to duplex the first floor with the full basement, creating an even larger owner’s residence with extended living and recreation space.



The second level features two large one-bedroom apartments, creating strong income potential in this free-market building. Whether you choose to occupy and offset your mortgage or maximize returns as a pure investment, the layout supports both strategies seamlessly.



Additional highlights include:

• Full basement offering substantial storage, recreation, or potential duplex expansion

• Brand new roof

• Private two-car garage in the rear

• Classic brick facade with timeless curb appeal


Positioned just moments from Ditmars Boulevard and the N/W train, this address offers immediate access to Astoria’s most vibrant dining, cafes, boutique shopping, and neighborhood conveniences. Astoria Park, waterfront views, and major thoroughfares are all nearby, enhancing both lifestyle appeal and long-term value.


This is a rare chance to secure a legal three-family on one of Astoria’s most desirable residential streets — ideal for an end user, investor, or long-term portfolio hold.

Interior pictures coming soon.