Questo appartamento con due camere da letto, baciato dal sole, offre rare doppie esposizioni a sud e a est, eccezionale luce naturale durante tutto il giorno e alti soffitti originali a travi di 11,8 piedi che definiscono il vero stile di vita loft di Brooklyn. Con l'altezza drammatica dei soffitti e il carattere architettonico autentico, la casa unisce il design classico del loft al comfort moderno e a condizioni impeccabili. Un ampio ingresso conduce in uno spazio living, cucina e sala da pranzo aperto ed espansivo, riempito di luce grazie a finestre di grandi dimensioni su due esposizioni. La cucina aperta per chef è progettata sia per la funzionalità che per intrattenere, con un frigorifero intelligente Dacor completamente integrato, un piano cottura a gas Bertazzoni a quattro fuochi, un microonde Sharp e una lavastoviglie Asko. Armadi su misura con finitura opaca, piani di lavoro in Caesarstone spazzolato, backsplash in Kyoto giapponese, rubinetteria Kohler e illuminazione di design completano lo spazio. L'area living drammatica è caratterizzata da alti soffitti a travi sopra pavimenti in rovere affumicato tabacco a spina di pesce. Mensole integrate su misura migliorano sia lo stoccaggio che il design, mentre un raro camino a gas senza canna fumaria aggiunge calore e carattere architettonico. Questa caratteristica unica è l'unico camino senza canna fumaria consentito a NYC. Goditi i suoni sfrigolanti e il calore emesso dal camino ecologico. La griglia del camino è sicura al tatto, perfetta per bambini e animali domestici. Posizionato in modo privato rispetto allo spazio living, la suite principale offre generose proporzioni, un armadio a muro su misura progettato per massimizzare l'organizzazione e la funzionalità, e un bagno privato rifinito con pavimenti in mosaico Pietre D’Italia Grigio e pareti in pietra Gioia Carrara levigata. La seconda camera da letto si trova sul lato opposto della casa, offrendo privacy, ulteriore spazio di stoccaggio personalizzato e tende per finestre. Un secondo bagno completo presenta pavimenti in mosaico Pietre D’Italia Grigio e pareti in piastrelle lucide Evolution Rustic. Entrambi i bagni includono rubinetteria Kohler Purist cromo, vanità in noce, porte doccia su misura e accenti in acciaio annerito. Un armadio per la biancheria dedicato aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio e comodità quotidiana. L'unità include anche una lavatrice e asciugatrice Asko impilate. Costruito originariamente nel 1915 e successivamente convertito da una storica distilleria di bourbon, l'Austin Nichols House è uno dei condomini loft waterfront più iconici di Williamsburg. I residenti possono godere di oltre 30.000 piedi quadrati di servizi, tra cui un centro fitness waterfront, lounge per residenti con cucina per rinfreschi, spazi di coworking, sala giochi per bambini, cinema, giardino Zen con focolare, terrazza sul tetto, cortile interno, servizio di portineria e garage. Ideale per la sua posizione vicino a boutique curate, ristoranti raffinati, mercati artigianali e il traghetto dell'East River.

This sun-drenched corner split two-bedroom residence offers rare double exposures to the south and east, exceptional natural light throughout the day, and soaring 11.8-foot original beamed ceilings that define true Brooklyn loft living. With its dramatic ceiling height and authentic architectural character, the home blends classic loft design with modern comfort and impeccable condition. A gracious entry foyer leads into an expansive open living, kitchen, and dining space filled with light from oversized windows on two exposures. The open chef’s kitchen is designed for both function and entertaining, featuring a fully integrated Dacor smart refrigerator, Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave, and Asko dishwasher. Custom matte-lacquer cabinetry, brushed Caesarstone countertops, Japanese Kyoto backsplash, Kohler fixtures, and designer lighting complete the space. The dramatic living area is anchored by soaring beamed ceilings set above herringbone tobacco-smoked oak flooring. Custom built-in shelving enhances both storage and design, while a rare working ventless fireplace, adds warmth and architectural character. This unique feature is the only ventless fireplace allowed in NYC. Enjoy the crackling sounds and heat omitted from the eco-friendly fireplace. The fireplace screen is safe to the touch, perfect for children and pets. Privately positioned off the living space, the primary suite offers generous proportions, custom-built walk-in closet designed for maximum organization and functionality, and an en-suite bath finished with Pietre D’Italia Grigio mosaic floors and honed Gioia Carrara stone walls. The secondary bedroom sits on the opposite side of the home, offering privacy, additional custom storage and window treatments. A second full bathroom features Pietre D’Italia Grigio mosaic flooring and Evolution Rustic glossy tile walls. Both bathrooms include Kohler Purist chrome fixtures, walnut vanities, custom shower doors, and blackened steel accents. A dedicated linen closet adds additional storage and everyday convenience. The unit also includes a stacked Asko washer and dryer. Originally built in 1915 and later converted from a historic bourbon distillery, Austin Nichols House is one of Williamsburg’s most iconic waterfront loft condominiums. Residents enjoy over 30,000 square feet of amenities, including a waterfront fitness center, residents lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, Zen garden with fire pit, roof deck, interior courtyard, concierge service, and parking garage. Ideally located near curated boutiques, fine dining, artisanal markets, and the East River Ferry.