Presentiamo questo palazzo a brownstone completamente ristrutturato e rinnovato, situato nella rinomata 2nd Place nel cuore di Carroll Gardens - una townhouse pronta per essere abitata, meticolosamente ricostruita dall'alto verso il basso, che fonde perfettamente finiture raffinate, sistemi all'avanguardia e un notevole potenziale di reddito.

Configurato come un duplex per il proprietario con due unità in affitto sopra, questo edificio completamente elettrico offre il perfetto equilibrio tra fascino storico ed efficienza contemporanea. Tutti i principali sistemi sono stati completamente sostituiti, compresi nuovi impianti elettrici, nuove tubazioni, un nuovo tetto e nuovi sistemi di aria condizionata e riscaldamento Mitsubishi con controllo indipendente per ogni stanza. Il giardino sul retro, con muro di contenimento rinnovato, nuovi sistemi di drenaggio, nuove pietre pavimentali e recinzioni modernizzate, insieme a un classico giardino frontale arretrato, aumenta l'attrattiva esterna della casa e il suo godimento all'aperto. La cantina completa è stata recentemente rifinita con pavimentazioni in cemento migliorate, trattamento delle pareti Drylock e archi in mattoni originali.

Il duplex del proprietario è un'impressionante rifugio privato con soffitti alti 11 piedi, finestre oversize, mattoni a vista e modanature e balaustre originali restaurate. Una luce naturale eccezionale inonda la casa, esaltata da un'esposizione meridionale privilegiata che riempie gli spazi abitativi di calda luce solare per tutto il giorno. La cucina al piano del parlor è accentuata da eleganti armadi in rovere, un'isola centrale con posti a sedere al bar, piani in marmo Calacatta Covelano di ¾” lucidato e un pacchetto di elettrodomestici Bertazzoni di alta qualità con cappa ventilata. Proprio accanto alla cucina, un ufficio separato con una porta a soffietto offre il perfetto spazio per lavorare da casa, libreria o sala giochi. Un pratico bagno di servizio e un deck privato completano questo livello per l'intrattenimento.

Il piano inferiore del duplex offre tre camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, con in evidenza una suite principale serena dotata di un ampio armadio walk-in e di un bagno en suite splendidamente rifinito con doppio lavabo e una doccia walk-in in vetro. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono pavimenti in rovere bianco da 5 pollici, nuove finestre ad alta efficienza energetica, una lavatrice GE da 27 pollici con asciugatrice ventilata e accesso diretto al proprio rifugio giardino privato.

Le due unità in affitto superiori sono state recentemente aggiornate con nuove cucine e bagni, pavimenti in rovere massello, cucine aperte con piani in quarzo bianco dotati di sporgenze, armadi superiori oversize e nuovi elettrodomestici. Layout flessibili consentono un comodo vivere, mangiare e dormire, con stanze secondarie ideali per uffici domestici, spazi per gli ospiti o aree aggiuntive per dormire. La residenza all'ultimo piano è caratterizzata da viste tra gli alberi, altezze dei soffitti che si avvicinano agli 11 piedi e una doccia passante illuminata da lucernario con finiture in piastrelle senza tempo. L'esposizione sia a nord che a sud, con finestre oversize, garantisce una luce eccezionale in tutta la casa.

Situata a solo un isolato dalle linee F e G e vicino a importanti linee di autobus e stazioni di dock CitiBike su Smith Street, questa casa impeccabile combina serenità residenziale con eccezionale accessibilità. Carroll Gardens, chiamato così in onore di Charles Carroll di Carrollton, rimane uno dei quartieri più preziosi di Brooklyn, celebrato per i suoi storici brownstone, la sua vivace scena culinaria e il suo duraturo senso di comunità. Si prega di notare che le immagini del giardino sul retro e degli appartamenti in affitto sono virtualmente arredate. La proprietà verrà consegnata vuota.

Introducing this fully gut-renovated, three-family brownstone on famed 2nd Place in the heart of Carroll Gardens — a turnkey townhouse meticulously rebuilt from top to bottom, seamlessly blending refined finishes, state-of-the-art systems, and substantial income-producing potential.

Configured as an owner’s duplex with two floor-through rental units above, this fully electric building offers the perfect blend of historic charm and contemporary efficiency. All major systems have been completely replaced, including new electric, new plumbing, a new roof, and new Mitsubishi central air and heating systems with independent room control. The rear yard with updated retaining wall, new drainage systems, new paving stones and modernized fencing, along with a classic setback front garden, enhances the home’s curb appeal and outdoor enjoyment. The full cellar has been recently refinished with upgraded concrete slab flooring, Drylock wall treatment, and original brick arches.

The owner’s duplex is a stunning private retreat featuring soaring 11-foot ceilings, oversized windows, exposed brick, and restored original moldings and balusters. Exceptional natural light pours in throughout the home, enhanced by prized southern exposure that fills the living spaces with warm sunlight all day long. The open parlor-level kitchen is accentuated by handsome oak cabinetry, a center island with bar seating, honed ¾” Calacatta Covelano marble countertops, and a premium Bertazzoni appliance package with vented hood. Just off the kitchen, a separate study with a pocket door provides the perfect work-from-home space, library or playroom. A convenient powder room and private deck complete this entertaining level.

The lower level of the duplex offers three well-proportioned bedrooms and two full baths, highlighted by a serene primary suite complete with a spacious walk-in closet and a beautifully finished en suite bath featuring a double vanity and a glass-enclosed walk-in shower. Additional features include 5-inch white oak floors, new energy-efficient windows, a 27-inch GE washer with a vented dryer, and direct access to your private garden retreat.

The two upper rental units are newly updated with all new kitchens and baths, hardwood oak floors, open kitchens featuring white Quartz countertops with bar overhangs, oversized upper cabinetry, and new appliances. Flexible layouts allow for comfortable living, dining, and sleeping arrangements, with second rooms that are ideal as home offices, guest spaces or additional sleeping areas. The top-floor residence is distinguished by treetop views, ceiling heights approaching 11 feet, and a skylit step-in shower with timeless tile finishes. Both Northern and Southern exposure with oversized windows ensure exceptional light throughout the home.

Located just one block from the F and G trains and close to major bus lines and CitiBike docking stations on Smith Street, this pristine home combines residential serenity with exceptional accessibility. Carroll Gardens—named for Charles Carroll of Carrollton—remains one of Brooklyn’s most treasured enclaves, celebrated for its historic brownstones, vibrant culinary scene, and enduring sense of community. Please note rear garden and rental apartment images are virtually staged. Property will be delivered vacant.