Opportunità Storica: 7 Bleecker Street
Porta la tua Visione in una Proprietà Storica sulla Desiderata Bleecker Street

Immerso in decenni di storia e patrimonio creativo, 7 Bleecker Street è una proprietà davvero leggendaria e architettonicamente significativa. Situata nel cuore del vivace Distretto Storico di NoHo East, questa offerta rara fornisce un'opportunità unica per una restaurazione e trasformazione attente - perfetta per coloro che cercano di infondere nuova vita ed energia in questo indirizzo storicizzato.

Possibilità Infinite

Costruita nel 1817, questa townhouse in stile federale larga 25 piedi è una delle case più antiche ancora rimaste sulla famosa Bleecker Street. Attualmente configurata come 2 unità residenziali sopra uno studio d'artista, questa proprietà a uso misto sarà consegnata libera.

Porta il tuo architetto e la tua immaginazione per reinventare questa storica proprietà come un capolavoro su misura. Offrendo un potenziale significativo e non sfruttato, 7 Bleecker Street ha ulteriori 3.724 piedi quadrati di FAR costruibile disponibili (soggetto all'approvazione dei Punti di Riferimento), fornendo ancora più flessibilità per portare la tua visione alla realtà.

Che venga trasformata in una grandiosa abitazione unifamiliare o reimmaginata come una proprietà a uso misto, per massimizzare i 25 piedi di fronte su Bleecker Street, con spazio commerciale di punta o galleria e unità residenziali sopra, le possibilità sono davvero infinite.

Configurazione Attuale

Due famiglie sopra Negozio/Ufficio con Cortile Posteriore (Consegnato Libero)

- Dimensioni del Lotto: 25 ft x 60 ft
- Dimensioni dell'Edificio: 25 ft x 37 ft (più estensione posteriore di 10 ft x 23 ft)
- Superficie Totale: 4.465 SF (compreso il livello inferiore a tutta altezza), +357 SF cortile posteriore
- Superficie Costruita Attuale: 3780 SF (FAR Costruito: 2.52)
- Superficie Massima Costruibile: 7500 SF (FAR Massimo Consentito: 5)
- FAR Non Utilizzato: 3724 SF
- Zonizzazione: M1-5/R7X, Distretto Misto SoHo-NoHo (SNX)
- Riconoscimento Monumentale: Distretto Storico di NoHo East
- Anno di Costruzione: 1816-1817
- Certificato di Occupazione: Nessuno, Anteriorità al Requisito
- Tassa Annuale sulla Proprietà: $21,330

Posizione Predominante a NoHo

NoHo si presenta come uno degli angoli culturali più intimi e ambiti di downtown Manhattan, celebrato per la sua architettura storica, boutique all'avanguardia e una scena gastronomica acclamata. Al centro di questo vibrante incrocio di cultura, creatività e comunità si trova 7 Bleecker Street - una townhouse in stile federale rara e leggendaria che offre sia eredità che possibilità.

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Che tu sia un proprietario visionario, un architetto, o un investitore selettivo, questa è un'offerta rara per plasmare il futuro di questo indirizzo iconico. Organizza un tour privato, porta il tuo architetto e costruttore, ed esplora l'incredibile potenziale che esiste all'interno - e oltre - queste storiche mura.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

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Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.