UNITA' DI INVESTIMENTO. IN AFFITTO FINO AL 20/02/2026. TASSO DI RENDIMENTO 2,3%. Prezzo straordinario. Agisci in fretta. Nuovissimo condominio con 3 camere da letto e 2 bagni, rivolto a nord, con terrazza al PATAGONIA, un edificio di 12 piani appena completato nel Central Harlem! Vista sulla città. Grandi finestre. Pavimenti in rovere bianco a tavole larghe. Lavatrice/asciugatrice LG a grandezza normale con ventilazione. Riscaldamento e raffreddamento centralizzati. 1291 SqFt (120 m2) interni 144 SqFt (13 m2).

Soggiorno/Sala da pranzo.

La cucina aperta presenta piani in marmo Calacatta e backsplash in Rocchetta. Elettrodomestici GE, Whirlpool e Kitchen-Aid.

Bagno arredato con piastrelle in mosaico e porcellana, con lavabo in quarzo Mountain Carrara e armadi in legno testurizzato.

Progettato da Aufgang Architects e costruito nel 2023 da Press Builders, il PATAGONIA si trova a solo 6 isolati da Central Park, appena a nord del quartiere storico e nelle vicinanze della Columbia University, del Marcus Garvey Park, del Morningside Park, del East River Plaza Mall e di una vasta gamma di ristoranti e negozi. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market e Whole Foods sono tutti nelle vicinanze, con Trader Joe’s e Target che si prevede apriranno quest’anno presso l'Urban League Empowerment Center.

Il PATAGONIA è situato idealmente in un punto culturale caldo di musei, gallerie e opzioni di intrattenimento, inclusi i locali di musica dal vivo e i lounge notturni che mostrano la vivace vita notturna di Harlem.

Comodo per i trasporti con facile accesso alle linee della metropolitana 2,3,4,5 e 6 e agli autobus 102, M7 e alla 116th Street Crosstown.

Servizi di portineria part-time e di portinaio virtuale combinano funzionalità ottimale con tecnologia e sicurezza all'avanguardia.

I servizi includono: terrazza comune al sud con grill a gas, palestra completamente attrezzata e illuminata naturalmente, sala giochi, stanza per biciclette, sala pacchi e deposito passeggini. Animali domestici ammessi.

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I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO CONTENUTI IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. Le rappresentazioni artistiche e al computer, fotografie, finiture di decorazione interna, impianti, elettrodomestici e arredamenti sono forniti a scopo illustrativo. Lo sponsor non fa alcuna dichiarazione o garanzia tranne quelle che possono essere stabilite nel Piano di Offerta. Opportunità abitativa equa.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.