12 mesi di spese comuni gratuite su contratti firmati entro il 31/03/25.

Chiusura immediata!

Presentiamo la Residenza 17D, una graziosa casa di 2.221 piedi quadrati con 3 camere da letto e 3,5 bagni, con soffitti di 10'8", tre esposizioni con viste aperte, incluso il fiume Hudson, e una terrazza privata!

Arricchita da impressionanti finestre a ghigliottina rivolte a sud e a est che offrono ampie viste sulla città, il soggiorno spazioso è il sogno di un intrattenitore. All'estremità opposta si trova l'open kitchen all'avanguardia con porte francesi rivolte a est verso una terrazza di 129 piedi quadrati, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per godere delle vedute sulla città. Questa elegante cucina presenta una spaziosa dispensa, armadi personalizzati in rovere bianco massello italiano con giunzioni a code di rondine a vista, e illuminazione sotto i mobili. I piani di lavoro in quarzite brasiliana del deserto sono accentuati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono un forno a velocità Wolf e un piano cottura a gas con grill, cappa aspirante Broan ventilata, frigorifero Sub-Zero, vino frigo, lavastoviglie e lavello in acciaio inossidabile con insinkerator. Un'isola in rovere bianco con una lastra di quarzite brasiliana del deserto fornisce ulteriore spazio di lavoro e posti a sedere per quattro.

La camera da letto principale in angolo ha viste mozzafiato sul fiume attraverso finestre a ghigliottina di grandi dimensioni rivolte a ovest e a sud. Il bagno en-suite spazioso e dotato di finestre, rivestito in marmo Dolmiti bianco, ha pavimenti in marmo a spina di pesce riscaldati, un mobile bagno in rovere bianco con lavandini doppi Kohler, rubinetteria Waterworks, una doccia in marmo con vetro e un WC chiuso con water Toto Neorest. Inoltre, due armadi, di cui uno ampio armadio a muro, offrono ottimo spazio di archiviazione.

Le due camere da letto aggiuntive con bagni in marmo en-suite hanno belle finestre a ghigliottina rivolte a sud. Il secondo bagno ha una doccia con vetri, mentre il terzo ha una vasca da bagno. Entrambi presentano pavimenti in mosaico di marmo, mobili bagno in rovere bianco, rubinetteria Hansgrohe e WC sospesi Toto.

Un elegante bagno di servizio vicino all'ingresso presenta una parete in mosaico di marmo, un mobile bagno galleggiante in rovere bianco massello con una scaffalatura metallica personalizzata completa di un lavabo in marmo di grande impatto, uno specchio galleggiante illuminato in rovere bianco personalizzato e un pavimento in marmo con una inlay in bronzo. Una lavatrice/asciugatrice LG ventilata, un bellissimo pavimento in rovere europeo largo 7,5" e un sistema HVAC controllato da Nest con diffusori lineari completano questa splendida casa.

Annidata tra Riverside e Central Park, 96+Broadway, un nuovo condominio di lusso con servizio completo, con una facciata in calcare straordinaria e finestre a ghigliottina in bronzo, offre case da una a cinque camere da letto. Il designer architettonico Thomas Juul-Hansen ha reinterpretato gli iconici edifici dell'Upper West Side per enfatizzare la luce e le viste. Gli interni, caratterizzati da materiali elegantemente lavorati, sono tanto pratici quanto belli. I servizi variano da una piscina per nuoto a corsia in acqua salata di 75 piedi, un centro fitness con pilates e yoga, un campo da squash di dimensioni regolari con canestro, fino al salotto sul tetto e al cinema all'aperto.

I termini dell'offerta completa sono in un piano di offerta disponibile dal Promotore. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Promotore: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per i residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Pari opportunità abitative. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni e tolleranze di costruzione normali. La superficie quadrata supera l'area utile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.