12 mesi di spese comuni gratuite per contratti firmati entro il 31/03/25.

Chiusura immediata!

Presentiamo la Residence PHA, un lussuoso e imponente attico con 4 camere da letto e 4 bagni, con soffitti alti 11 piedi e un meraviglioso terrazzo privato di 1.160 piedi quadrati, completo di cucina all'aperto. Questo attico luminoso offre uno spazio di intrattenimento costoso con parziali viste sul fiume Hudson e ampie viste a sud sul panorama di Manhattan dalle camere da letto.

Una galleria d'ingresso elegante conduce all'immensa e drammatica sala da pranzo/soggiorno, che dispone di finestre a ghigliottina a parete intera con vista parziale sul fiume a nord, camino a gas rivestito in marmo e soffitti alti 11 piedi, accentuati da eleganti luci a incasso. La sostanziosa cucina di alta categoria, anch'essa con finestre a parete intera a nord, è attrezzata con armadi personalizzati in rovere bianco massiccio italiano con giunzioni a vista e bellissime inlay, illuminazione sotto i mobili, dispensa separata e piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano con retro in marmo. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono forno a velocità Wolf, forno a vapore, piano cottura a gas a sei fuochi con forni doppi e grill a gas, frigorifero Sub-Zero, frigorifero per vino Sub-Zero da 102 bottiglie, due lavastoviglie Cove e un profondo lavello in acciaio inox con insinkerator. Un'isola in quarzite del deserto brasiliano con un ulteriore lavello fornisce spazio extra per la preparazione e stoccaggio.

Il massiccio terrazzo privato è un'oasi serena con viste sulla città e sul fiume laterale, e la cucina all'aperto è attrezzata con un grill Wolf di dimensioni extra e lavello di preparazione, perfetta per intrattenere o godere di una cena intima all'aperto.

Il corridoio delle camere da letto, che ospita la lavatrice/asciugatrice, separa la zona notte dallo spazio di intrattenimento. La suite principale ha finestre a parete intera con aperte viste sulla città e sul fiume a sud, un ampio armadio guardaroba e due armadi aggiuntivi, insieme a un generoso bagno en-suite in marmo bianco con cinque impianti. Il bagno ha pavimenti a spina di pesce con riscaldamento radiante, lavandino Kohler, rubinetteria Waterworks, vasca da bagno, doccia avvolta in vetro e un WC racchiuso con una toilette Toto Neorest. Le due camere da letto aggiuntive hanno viste aperte a sud con viste laterali sul fiume e bagni in marmo en-suite. All'estremità opposta dell'appartamento si trova una quarta camera da letto, ben adatta come studio o ufficio domestico, e un quarto bagno.

Altre caratteristiche di questa casa eccezionale includono un armadio per la lavanderia con lavatrice/asciugatrice LG ventilata, bellissimo pavimento in rovere europeo largo 7 1/2”, sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest, dotato di diffusori lineari e un grande armadio di stoccaggio.

250 West 96th Street è un nuovo condominio di lusso con straordinari servizi, come una piscina a scomparsa in acqua salata lunga 75 piedi, centro fitness di ultima generazione con pilates e yoga, campo da squash regolamentare con canestro da basket, sala da pranzo, area giochi per bambini, sala pratica musicale, lounge per adolescenti e un vasto tetto paesaggistico con cinema all'aperto e aree separate per grigliare. Situato tra Riverside e Central Park, questo condominio ha una facciata in pietra calcarea straordinaria e finestre in bronzo a ghigliottina, e offre appartamenti con una o cinque camere da letto. Il designer architettonico Thomas Juul-Hansen ha reinterpretato gli emblematici edifici dell'Upper West Side per enfatizzare la luce e le viste, insieme a interni elegantemente realizzati.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal promotore. File n. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Promotore: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta d'acquisto per residenti di alcuna giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di alloggio equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie calpestabile supera l'area utile del pavimento.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.