CHIUSURE ESTATE 2025

I Penthouses al 200 East 75th sono classici ed eleganti, progettati sia per intrattenimenti formali che per momenti di svago quotidiano. Con soffitti alti 11 piedi, camini, terrazze utilizzabili nei punti giusti e viste aperte, questi appartamenti a piano intero sono stati progettati senza compromessi.

Il Penthouse 2 è un appartamento con 5 camere da letto e 5 bagni e mezzo, dotato di una sala da pranzo formale e una biblioteca, oltre a 2 incantevoli terrazze, tutte con belle viste e tanto cielo.

Il foyer e la galleria d'ingresso si aprono su una bellissima terrazza con viste aperte a nord, est e ovest. Una biblioteca con porte doppie si trova a un'estremità della galleria e l'elegante ingresso al soggiorno si trova dall'altra parte. La grande sala, che ha una proporzione splendida di 19 piedi per 24, dispone di una terrazza che si estende lungo il suo lato ovest e di un camino a gas. La sala da pranzo formale è una piacevole sorpresa in questo appartamento, con i suoi angoli curvi e dettagliati e porte doppie che si aprono sulla cucina.

La bellissima e ben progettata cucina include un'isola di quercia chiara di grande dimensione e una grande finestra rivolta a ovest sopra uno dei lavandini. La cucina è calma e accogliente, con armadi bianchi e ripiani aperti in legno caldo. I piani di lavoro e i rivestimenti sono in marmo Italiano Statuario Extra levigato, con venature sottili. Ci sono due lavandini e due lavastoviglie. Gli elettrodomestici sono di Wolf e Sub-Zero e la cucina presenta un cappa personalizzata del designer AD100 Yellow House Architects, che sfoga all'esterno, un forno a microonde veloce, un forno a vapore, un frigo per vino a tutta altezza e tanto spazio per la dispensa.

Il settore delle camere da letto, accessibile dalla galleria, ha 5 camere disposte in modo da rendere il piano molto flessibile. Le camere da letto sono generose nelle dimensioni e tutte hanno bagni privati, ma possono anche essere combinate per creare suite.

La suite principale attuale all'angolo ha due grandi armadi e un bagno con cinque elementi. Il classico bagno principale bianco, con un elegante lavabo in rovere chiaro, ha un pavimento in marmo Dolomiti riscaldato in un motivo a spina di pesce, così come pietra Dolomiti sulle pareti. La doccia a vapore dispone di un soffione a pioggia, una doccia normale e una doccia a mano, oltre a una panca in pietra incorporata. Tutti gli accessori sono di Lefroy Brooks e il wc è di Toto. La vasca indipendente nel bagno principale si trova sotto un arco architettonico con una finestra rivolta a est, creando "una fuga all'interno di un'altra fuga".

L'architettura e il design degli interni del 200 East 75th sono di Elizabeth Graziolo e del suo team di Yellow House Architects e hanno l'atmosfera di un hotel boutique molto speciale. Beyer Blinder Belle è l'architetto di riferimento ed è responsabile per l'elegante esterno dell'edificio. Con solo 36 residenze e servizi e design chic e giocosi, è unico rispetto a qualsiasi altro edificio nell'Upper East Side. La hall ha grandi finestre ad arco e un murale dell'artista Dean Barger, che ha reso il bar del Le Coucou così splendidamente bello. Un porte-cochère, accessibile dalla hall, consente facili prelievi e riconsegne. I servizi includono un giardino paesaggistico completo di un accogliente camino esterno. Il giardino è collegato a un Salone rivestito in legno da belle porte a battente. Il Salone ha un grande tavolo da biblioteca, posti a sedere a forma di banquette e un soggiorno con camino e televisore a schermo grande. Dall'altra parte del giardino si trova la Sala Biliardo con un tavolo da biliardo e pareti in rovere e pelle. Una cucina per catering, un cinema e una sala per sport virtuali (golf, calcio, hockey, baseball) completano il primo piano dei servizi. C'è anche una sala musica con uno studio di registrazione, una sala giochi per bambini, una sala per adolescenti, un Centro Fitness con sala yoga e sauna infrarossa, una sala per il lavaggio degli animali e, ultimo ma sicuramente non meno importante, una terrazza sul tetto con splendide viste, posti a sedere confortevoli, area ristorazione e una cucina esterna completa.

Il 200 East 75th è un edificio di lusso con servizio completo progettato per farti sentire come se ogni giorno fosse un giorno di vacanza.

Le immagini sono renderizzazioni artistiche. I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal promotore, numero di file CD23-0158.

CLOSINGS SUMMER 2025

The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual fun everyday life. With 11-foot ceilings, fireplaces, usable terraces in the right places and open views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 2 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom apartment with a formal dining room and library and 2 lovely terraces, all with open city, pretty views, and lots of sky.

The foyer and entrance gallery open to a lovely terrace with open views north, east and west. A library with double doors sits at one end of the gallery and the gracious entrance to the living room sits at the other. The great room, which is beautifully proportioned at 19 by 24-feet, has a terrace that runs along its west side and a gas fireplace. The formal dining room is a lovely surprise in this apartment with its charming curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.