CHIUSURE ESTATE 2025

I Penthouses al 200 East 75th sono classici ed eleganti, progettati sia per intrattenimenti formali che per la vita quotidiana informale e divertente. Con soffitti alti, camini, ampie terrazze e una vista aperta sulla città, questi appartamenti a piano intero sono stati progettati senza compromessi.

Il Penthouse 4 è una residenza con 5 camere da letto e 5 bagni e mezzo, dotata di una sala da pranzo formale, una biblioteca, due belle terrazze e una affascinante loggia coperta. Un ampio atrio centrale accede alla biblioteca, al soggiorno e alla terrazza più grande delle due. Sia il soggiorno che la biblioteca hanno porte che si aprono su questa romantica terrazza angolare. La sala da pranzo formale è un momento architettonico speciale, con angoli curvi e dettagliati, accesso alla terrazza più piccola e alla loggia, e un camino a gas.

La cucina, molto grande e ben progettata, ha due finestre panoramiche rivolte a ovest, un'isola e spazio sia per un tavolo che per una zona soggiorno. La cucina è calma e accogliente, con armadi bianchi e un'isola e ripiani aperti in rovere chiaro. I piani di lavoro e il backsplash sono in marmo Statuario Extra italiano, con venature sottili. Ci sono due lavelli e due lavastoviglie. Gli elettrodomestici sono della Wolf e Sub-Zero, e la cucina presenta una cappa personalizzata dell'architetto del AD100 Yellow House Architects, che scarica all'esterno, un forno a microonde, un forno a vapore, un frigorifero per il vino a piena altezza e molto spazio per la dispensa. Una grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice a fianco e un grande lavello si trova vicino alla cucina e proprio accanto all'ingresso secondario dell'appartamento, rendendola anche un ottimo spazio per gli stivali.

La camera principale angolare ha tre grandi armadi a muro e un bagno con cinque accessori. Il classico bagno principale bianco con un elegante mobile in rovere chiaro ha un pavimento in marmo Dolomiti riscaldato con un motivo a spina di pesce e pareti in pietra Dolomiti. La doccia a vapore ha una doccia a pioggia, una doccia normale e una doccia a mano, oltre a una panchina in pietra incorporata. La vasca freestanding nel bagno principale si trova incassata sotto un arco architettonico con una finestra rivolta a est. Tutti gli accessori sono della Lefroy Brooks e il vaso è della Toto. Ci sono quattro camere da letto aggiuntive, tutte con vista aperta e bagni en suite.

L'architettura e il design degli interni del 200 East 75th sono di Elizabeth Graziola e del suo team di Yellow House Architects e hanno l'atmosfera di un hotel boutique molto speciale. Beyer Blinder Belle è l'architetto responsabile e si occupa dell'elegante esterno dell'edificio. Con sole 36 residenze e servizi e design chic e giocosi, è diverso da qualsiasi altro edificio nell'Upper East Side. L'atrio ha grandi finestre ad arco e un murale dell'artista Dean Barger, che ha reso il bar di Le Coucou così famosamente bello. Un porto-cochère, accessibile dall'atrio, consente facili attività di carico e scarico. I servizi includono un giardino paesaggistico completo di un accogliente camino all'aperto. Il giardino è collegato a un Salone rivestito in legno tramite bellissime porte a battente. Il Salone ha un grande tavolo da biblioteca, posti a sedere simili a una lounge e una sala con camino e televisore a schermo grande. Dall'altra parte del giardino si trova la Sala da Biliardo con un tavolo da biliardo e pareti in rovere e pelle. Una cucina di catering, un cinema e una sala per sport virtuali (golf, calcio, hockey, baseball) completano il primo piano dei servizi. C'è anche una sala musica con uno studio di registrazione, una sala giochi per bambini, una sala per adolescenti, un centro fitness con sala yoga e sauna a infrarossi, una sala di lavaggio per animali domestici e, last but definitely not least, una terrazza sul tetto con ottime viste, posti a sedere confortevoli, area pranzo e una cucina all'aperto completa.

Il 200 East 75th è un edificio di lusso e full service progettato per farti sentire come se ogni giorno fosse una giornata di vacanza.

Le immagini sono renderizzazioni artistiche. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor, numero di file CD23-0158.

CLOSINGS SUMMER 2025

The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual, fun everyday life. With high ceilings, fireplaces, generous terraces and open city views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 4 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom residence with a formal dining room, a library, two pretty terraces and a charming covered loggia. A large, central entrance foyer accesses the library, living room and the larger of the two terraces. The living room and library both have doors opening to this romantic corner terrace. The formal dining room is an architecturally special moment, with its curved and beautifully detailed corners, access to the smaller terrace and loggia and a gas fireplace.

The very large, beautifully designed, eat-in kitchen has two west facing picture windows, an island, and room for both a table and a sitting area. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and and island and open accent shelves in warm light oak. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space. A full laundry room with side by side washer and vented dryer and a big sink is located near the kitchen and right by the secondary entrance to the apartment, making it a great mudroom too.

The corner primary suite bedroom has three great walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. There are four additional bedrooms, all with open views, and ensuite baths.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziola and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.