Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticatezza senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, si integra perfettamente con il suo contesto, dalla strada al cielo. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutri scultorei, creando un'atmosfera pulita e fresca che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 12B è un appartamento di 1.522 piedi quadrati (circa 141 metri quadrati) con 2 camere da letto e 2 bagni, con esposizioni a est e ovest. Un'ampia galleria d'ingresso si apre sul luminoso soggiorno e sala da pranzo con finestre a tutta altezza provenienti dall'Italia, permettendo a una luce abbondante di diffondersi su 5 pavimenti in rovere trattati. La cucina aperta con isola presenta armadi su misura in legno di frassino trattato con ante in vetro scanalato e piani di lavoro in marmo Bianco ghiaccio Lucido. La dotazione di elettrodomestici Miele di alta gamma include un forno a convezione, piano cottura a gas e due dispense separate. Il lavello Pro-Chef in acciaio inossidabile è dotato di un rubinetto Dornbracht in finitura champagne spazzolata con doccetta estraibile.

La suite principale è dotata di due armadi a muro e di un bagno en-suite con quattro elementi, con pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli e riscaldamento a pavimento. Il mobile lavabo in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e armadietti medicinali su misura di grande dimensione.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti medicinali su misura con illuminazione integrata e mensole, e un mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata.

Spazio di stoccaggio disponibile per l'acquisto.

Tutte le rappresentazioni di viste ed esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altezze. Non si fa alcuna dichiarazione riguardo alle viste effettive, attuali o future da un particolare piano o unità, e/o esposizione alla luce per un particolare piano o unità, o come gli stessi possano essere influenzati da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti effettuate da qualsiasi sponsor o terza parte. Non vengono fatte dichiarazioni o garanzie se non come potrebbe essere stabilito nel Piano di Offerta applicabile per tale unità.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel Piano di Offerta per la rispettiva unità, disponibili dall'apposito sponsor: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di alloggio equa.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

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Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.