Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticazione senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo chic "it" building, realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde senza soluzione di continuità un'eleganza scintillante con l'ambiente circostante, dal paesaggio urbano al profilo dello skyline. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutrali scultorei, creando un'atmosfera pulita e nitida che è la scelta finale del collezionista esigente.

La Residenza 12A è un appartamento di mezzo piano di 2.171 piedi quadrati con 3 camere da letto e 3.5 bagni, con stanze dal proporzioni ben delineate e esposizioni a sud, est e ovest. Le pareti a vetri dall'altezza del pavimento al soffitto, provenienti dall'Italia, permettono a una luce abbondante di diffondersi su 5 pavimenti in rovere tinto. Gli spazi generosi per il soggiorno e la sala da pranzo si aprono sulla cucina a isola, caratterizzata da armadi su misura in legno di frassino tinto con ante in vetro lavorato e piani di lavoro e splashback in marmo Bianco Ice lucido. Gli elettrodomestici Miele di alta gamma comprendono un forno a velocità e cottura a gas. Il lavello Pro-Chef in acciaio inox è dotato di un rubinetto Dornbracht in champagne spazzolato con spruzzatore estraibile. Questa casa è dotata di un frigorifero per vino Sub-Zero.

La suite principale, con bagno en-suite a cinque accessori, è caratterizzata da pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, riscaldamento a pavimento e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile da bagno in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e da armadi medicinali su misura di dimensioni extra.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in ceramica europea, armadi medicinali su misura con illuminazione integrata e ripiani, e un mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo e pavimenti in marmo Pink Namibia, una caratteristica di parete in lavori in legno su misura e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Spazio di stoccaggio disponibile per l'acquisto.

Tutti i rendering delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie elevazioni. Non si sta facendo alcuna rappresentazione rispetto a viste reali, attuali o future da un particolare piano o unità, e/o esposizione alla luce per qualsiasi particolare piano o unità, o come la stessa possa essere affetta da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di qualsiasi Sponsor o terza parte. Non vengono fornite rappresentazioni o garanzie, tranne quanto potrebbe essere indicato nel Piano Offerta applicabile per tale unità.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel Piano Offerta per la rispettiva unità, disponibile dall'Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, avente indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° Piano, New York, New York 10022. Numero di file: CD23-0034. Opportunità di abitazione equa.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

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Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.