CHIUSURE INIZIO ESTATE 2025

La Residenza 2A è un meraviglioso appartamento angolare con 4 camere da letto e un soggiorno largo 20 piedi, con una pianta flessibile e classica che consente di utilizzare le camere da letto come tali o come parte di una suite principale o di una biblioteca/sala multimediale. L'altezza del soffitto è di circa 10’2”, creando un effetto di soffitto quasi da townhouse.

Il 2A può essere raggiunto direttamente da un ascensore con chiave elettronica, o attraverso una porta d'ingresso più tradizionale dall'atrio dell'ascensore. Entrambi gli ingressi si aprono su una galleria elegante che conduce al drammatico soggiorno angolare, quasi quadrato, con 6 finestre a serramento molto grandi che offrono una vista particolarmente bella verso ovest lungo la 75ª Strada alberata.

Una bellissima e ben progettata cucina con una finestra a ovest sopra il lavello è aperta ma sufficientemente ritirata da sembrare separata dagli spazi living e da pranzo. Calma e invitante, la cucina ha armadi bianchi e un’isola in rovere caldo con spazio per sgabelli. I piani di lavoro e le lastre dello schienale sono in Statuario Extra italiano, levigati con venature sottili. Gli elettrodomestici sono di Wolf e Sub-Zero e la cucina presenta un cappuccio personalizzato del designer AD100 Yellow House Architects, che espelle all'esterno, un forno a microonde, un frigorifero per vino e molto spazio per la dispensa.

Le quattro camere da letto sono distribuite a ali, offrendo privacy e flessibilità. Ogni camera ha il proprio bagno en-suite e c'è anche un bagno di cortesia.

La suite principale ha due armadi a muro e un bagno con cinque elementi. Il classico bagno principale bianco, con un elegante mobile in rovere chiaro, ha un pavimento in marmo Dolomiti riscaldato a motivo a spina di pesce, oltre a pietra Dolomiti sulle pareti. La doccia ha un soffione a pioggia, una doccia normale e una doccia a mano. Tutti i rubinetti sono di Lefroy Brooks e il water è di Toto. Una vasca freestanding nel bagno principale è collocata sotto un arco architettonico, creando “una fuga all'interno di una fuga”.

L'architettura e il design degli interni di 200 East 75th Street sono a cura di Elizabeth Graziolo e del suo team di Yellow House Architects e hanno l'atmosfera di un hotel boutique molto speciale. Beyer Blinder Belle è l'architetto ufficiale responsabile dell'elegante esterno dell'edificio. Con solo 36 residenze e amenità e design chic e giocosi, è unico rispetto a qualsiasi altro edificio sull'Upper East Side. L'atrio presenta ampie finestre ad arco e un murale dell'artista Dean Barger, che ha reso il bar di Le Coucou così famosamente bello. Un porte-cochère, accessibile dall'atrio, consente rapidi prelievi e rilascio. Le amenità includono un giardino paesaggistico completo di un accogliente camino all'aperto. Il giardino è collegato a un Salone con pannelli in legno da bellissime porte a battente. Il Salone ha un grande tavolo da biblioteca, una panchina in stile club e un soggiorno con camino e grande televisione a schermo. Dall'altro lato del giardino c'è la Sala da Biliardo con un tavolo da pool e pareti in rovere e pelle. Una cucina per catering, un cinema e una sala per sport virtuali (golf, calcio, hockey, baseball) completano il primo piano delle amenità. C'è anche una sala musica con uno studio di registrazione, una sala giochi per bambini, una sala teen, un centro fitness con sala yoga e sauna a infrarossi, una stanza per il lavaggio degli animali domestici e, ultimo ma non meno importante, una terrazza sul tetto con una vista fantastica, posti a sedere confortevoli, una zona pranzo e una cucina all'aperto completa.

200 East 75th è un edificio di lusso con servizio completo progettato per farti sentire come se ogni giorno fosse un giorno di vacanza.

Le immagini sono rendering artistici. I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile da parte dello sponsor, numero di file CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.