CLOSING ESTATE 2025

Il Penthouse 1 è un appartamento a piano intero con 5 camere da letto e 5 bagni e mezzo, dotato di una sala da pranzo formale e di una spaziosa terrazza sul tetto, il tutto con bellissime viste aperte sulla città e tanto cielo. La pianta dell'appartamento è classica, con spazio per la flessibilità d'uso per un proprietario moderno.

Un ampio foyer d'ingresso quadrato si apre nel soggiorno ad angolo, che è proporzionato in modo elegante (19 per 24 piedi) e ha un affascinante camino accogliente. Attraverso il foyer verso est, una galleria conduce a una scala all'aperto che porta alla bella terrazza privata sopra, perfetta per pranzare, intrattenere e rilassarsi.

Appena dall'altra parte del soggiorno si trova la sala da pranzo formale, con i suoi angoli curvi eleganti e splendidamente dettagliati, insieme a porte doppie che si aprono sulla cucina.

La bella e ben progettata cucina include un'isola in rovere chiaro extra-large e una grande finestra esposta a ovest sopra uno dei lavelli. La cucina è calma e accogliente con armadi bianchi e mensole a vista in legno caldo. I piani di lavoro e le lastre dello schienale sono in Statuario Extra italiano levigato, con venature sottili. Ci sono due lavelli e due lavastoviglie. Gli elettrodomestici sono di Wolf e Sub-Zero e la cucina presenta un camino personalizzato progettato da AD100 designer Yellow House Architects, dotato di ventilazione verso l'esterno, un forno a velocità, un forno a vapore, un frigorifero per vini a piena altezza e molto spazio per la dispensa.

Il settore delle camere da letto, che si trova all'uscita della galleria, ha 5 camere disposte in modo da rendere la pianta molto flessibile. Le camere da letto sono generose in dimensione e tutte hanno bagni privati, ma possono anche essere combinate per creare suite.

L'attuale suite principale angolare ha due grandi armadi e un bagno con cinque accessori. Il classico bagno principale bianco con un elegante mobile da bagno in rovere chiaro ha un pavimento in marmo Dolomiti riscaldato a motivo a spina di pesce, oltre a pietra Dolomiti sulle pareti. La doccia a vapore ha una doccia a pioggia, una doccia normale e una doccia a mano e una panca in pietra incorporata. Tutti gli accessori sono di Lefroy Brooks e il WC è di Toto. La vasca da bagno indipendente nel bagno principale è incassata sotto un arco architettonico con una finestra esposta a est.

L'architettura e il design degli interni di 200 East 75th Street sono a cura di Elizabeth Graziolo e del suo team di Yellow House Architects e hanno l'atmosfera di un hotel boutique molto speciale. Beyer Blinder Belle è l'architetto ufficiale e responsabile dell'elegante esterno dell'edificio. Con solo 36 residenze e amenità e design chic e giocoso, è diverso da qualsiasi altro edificio nell'Upper East Side. Il foyer ha ampie finestre ad arco e un murale dell'artista Dean Barger, che ha reso il bar di Le Coucou così famosamente bello. Una porte-cochère, accessibile dal foyer, consente comodi prelievi e rilasci. Le amenità includono un giardino paesaggistico completo di un accogliente camino all'aperto. Il giardino è collegato a un Salone rivestito in legno tramite belle porte a battente. Il Salone ha un ampio tavolo da biblioteca, sedute in stile club e un soggiorno con camino e televisore a grande schermo. Dall'altra parte del giardino si trova la Sala Biliardi con un tavolo da biliardo e pareti in rovere e pelle. Una cucina per catering, un cinema e una sala sportiva virtuale (golf, calcio, hockey, baseball) completano il primo piano delle amenità. C'è anche una sala musica con uno studio di registrazione, una sala giochi per bambini, una sala per adolescenti, un centro fitness con sala yoga e sauna a infrarossi, una stanza per lavare gli animali domestici e, non da ultimo, una terrazza sul tetto con ottime viste, comode sedute, zona pranzo e una cucina all'aperto completa.

200 East 75th è un edificio di lusso con servizi completi progettato per farti sentire come se ogni giorno fosse un giorno di vacanza.

Le immagini sono rendering artistici. I termini dell'offerta completi sono in un piano di offerta disponibile dal promotore, numero di file CD23-0158.

CLOSING SUMMER 2025

Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.