In questa fogliosa e splendida strada del Nord, sicuramente una delle migliori del quartiere, viene offerta un'opportunità di investimento multi-familiare di spicco con potenziale di espansione da una brownstone diligentemente mantenuta che sarà consegnata libera, consentendo al suo prossimo proprietario di stabilire i propri affitti di mercato, migliorare il mix delle unità o riconfigurare, se desiderato. L'edificio e il blocco si presentano come una prospettiva di prima classe. Per investitori e utilizzatori finali, c'è il vantaggio di occupare una o più unità mentre si capitalizza sul reddito derivante da unità aggiuntive, tutte in condizioni rinnovate.

Uno dei distretti più storici di Manhattan, sia ora che un secolo fa, è questo particolarmente popolare Hamilton Heights a West Harlem. Luogo di molti eventi significativi, di persone straordinarie e di gran parte dell'architettura più straordinaria di New York. È sorprendente notare che un posto possa contenere tutta quella magnificenza.

534 West 149th Street, in stile Rinascimento Revival, è sobria, elegante e decisamente accattivante. L'appeal del marciapiede è affascinante, così come la fenestrazione con finestre a bovindo sporgenti su entrambi i lati. Ma è l'ingresso dove l'architetto ha fatto la sua dichiarazione con un meraviglioso portico di pietra colonnato, e un'intelaiatura d'ingresso composta da un completo rivestimento di pietra sotto il gradino alto con una storica porta in ferro battuto che presenta un'introduzione accogliente a ciò che si trova all'interno.

Gli elementi storici nel corridoio di entrata dell'edificio meritano di essere notati. La scala originale con corrimano in legno e il lucernario centrale a cupola in acciaio zincato. L'atrio rivestito in legno e la porta d'ingresso con transom sono anch'essi ricchi di originalità. Un giardino recintato offre uno spazio di stoccaggio protetto e aree designate per rifiuti, riciclaggio e compostaggio. La cantina contiene una pulita sala meccanica e più aree di stoccaggio. Il lotto offre anche un bellissimo giardino sul retro e orti. L'edificio ha una composizione sostanziale ed è progettato in modo unico. Costruito su quattro piani più il livello inferiore, ci sono un quartetto di unità a libero mercato, ognuna personalizzata con cucine attraenti e bagni completi.

Il livello del giardino mette in mostra l'unità principale (che può essere combinata o lasciata separata) dove c'è accesso al seminterrato che offre una fantastica opportunità per creare uno spazio multifunzionale adeguato. Sia il livello inferiore che l'unità del giardino conducono al meraviglioso giardino sul retro, evidenziato da alberi ombreggianti maturi e giardini, fiori stagionali e un patio pavimentato. Il Giardino e il Parlor, che vantano un alto soffitto di 11,1 piedi, sono residenze a piano intero progettate con stanze di estensione supplementari. Gli appartamenti ai secondi e terzi piani sono sorprendenti con speciali alcove e una terrazza sopra un albero. La cantina inglese è ancora in fase di valutazione per una personalizzazione emozionante.

Alcuni deliziosi tocchi e punti focali in tutte le unità sono eleganti accessori, pavimenti in legno di rovere, pareti in mattoni a vista, nicchie, fessure, modanature, trasoms, finiture e armadi, splendidi camini decorativi con specchi incassati sopra i mantelli in mogano, e vari finestre sovradimensionate e pittoresche. Le condizioni di tutto sono eccellenti e le tasse annuali basse sono sorprendenti. Le abitazioni sono dotate di sistemi di riscaldamento ed elettrici con contatori separati; l'edificio è completamente spruzzato.

Un'opportunità chiave per possedere un pezzo del passato storico di Harlem e del suo futuro vibrante è disponibile con questa proprietà perfettamente posizionata che offre fascino, quartiere e profittabilità. Scopri l'attrattiva di Hamilton Heights e la promessa di un investimento solido.

Questa meravigliosa comunità è a pochi minuti da tutto il meglio che New York City ha da offrire ed è ben posizionata per un rapido e facile accesso a ponti, tunnel e autostrade dentro e fuori Manhattan. I treni e gli autobus espressi e locali sono tutti nelle vicinanze. Le tue necessità essenziali sono tutte a pochi isolati. In termini di varie cucine e bevande, sia che...

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the