Sospesa tra il fascino storico di Hamilton Heights e la ricchezza culturale di Audubon Terrace, questa straordinaria townhouse in pietra calcarea è un raro gioiello.

Costruita nel 1899, è stata mantenuta e aggiornata con cura per bilanciare il fascino classico con i comfort moderni. In tutta la casa, elementi originali e storici sono stati restaurati con attenzione. Attualmente configurata come un'unica residenza, questa abitazione con 4 camere da letto e 2,5 bagni offre un ampio spazio abitativo di 3.355 piedi quadrati (4.193 piedi quadrati inclusi il seminterrato), completa di 6 camini decorativi originali e un’impressionante quantità di 13 armadi.

Piano Giardino:
Entrando, troverai la luce naturale proveniente da est e ovest che scorre attraverso ogni stanza, evidenziando i dettagli ben pensati e invitando a panorami del giardino. Questo livello è il cuore della casa, con una cucina da chef attrezzata con un piano cottura Viking a 6 fuochi, forni a muro Jenn-Air doppi, due lavelli e ampia disponibilità di armadi su misura e spazio dispensa. Qui c'è tutto il necessario per intrattenere. C'è persino un ingresso separato dalla strada che facilita il riempimento della tua grande dispensa. Una lavatrice/asciugatrice a grandezza naturale in questo livello aggiunge comodità. Porte francesi conducono a un ponte privato e a un tranquillo patio giardino sottostante, per ospitare durante il clima caldo. Una bellissima parete verde di edera rampicante è visibile da tutte le stanze sul lato est della casa all'inizio della primavera, con lo spettacolo di Madre Natura che culmina in un'esplosione di colori autunnali. D'estate, un meraviglioso albero di ibisco rosa fiorisce.

Piano Parlor:
Entrando dalla porta del piano parlor sarai accolto da un ampio e grazioso foyer d'ingresso, un presagio di tutti i grandi gesti presenti in tutta la casa. Il sublime piano parlor offre soffitti alti 10 piedi, librerie su misura e stanze splendidamente proporzionate, compresa una sala soggiorno anteriore e un'accogliente sala da vivere con vista sul giardino. La scala ben posizionata e una ristrutturazione intelligente che preserva i temi di design originale danno l'impressione che lo spazio sia molto più ampio di quanto non sia in realtà.

Terzo Piano:
Al piano superiore, il quarto piano vanta due ampie camere da letto, ognuna con sedute personalizzate, camini, viste pittoresche e ottimo spazio armadi.

Quarto Piano:
Attualmente utilizzato come suite principale, l'ultimo piano ospita una terza e quarta camera da letto con quattro armadi, un camino, due lucernari e un bagno en suite simile a una spa con una vasca da bagno di grandi dimensioni.

Sottoscala:
L'ampia e asciutta area del sottoscala è perfetta per lo stoccaggio. Una pompa di calore e un deumidificatore mantengono l'aria sicura per lo stoccaggio tra le stagioni. Questa area è pronta per le tue idee di design sotto il livello del suolo. Una palestra in casa? Sala multimediale? Sala giochi? È tutto possibile in questo spazio.
Questa casa ha subito aggiornamenti significativi, incluso un recente sistema di aria condizionata/riscaldamento centrale con garanzia, nuovi impianti idraulici ed elettrici, nuove finestre, pareti rasate, un nuovo sistema di allarme con telecomando e un nuovo tetto nel 2013. Modanature originali e ricreate, pavimenti in rovere, illuminazione aggiornata e un sistema di sicurezza aumentano l'attrattiva della casa.
Situato a pochi passi da più linee della metropolitana e con facile accesso alla Henry Hudson Parkway, al George Washington Bridge, all'aeroporto LaGuardia e ad altre importanti strade, questo quartiere è un sogno per i pendolari. Potrai anche godere dei ristoranti locali, delle caffetterie e dei nuovi ristoranti, insieme a ricreazione all'aperto presso il Hudson River Greenway, il Fort Washington Park e il Riverbank State Park.

Hamilton Heights è uno dei segreti meglio custoditi di Manhattan, offrendo un valore eccezionale e un ritmo più tranquillo senza compromettere la comodità. Questa è la tua opportunità di goderti una casa che mescola storia, modernità e comunità in un vivace quartiere in crescita. Richiedi oggi la tua visita privata di 3686 Broadway.

Perched between the historic charm of Hamilton Heights and the cultural richness of Audubon Terrace, this stunning limestone townhouse is a rare find.

Built in 1899, it has been lovingly maintained and updated to balance classic charm with modern comforts. Throughout the home original and historic elements have been thoughtfully restored. Currently configured as a single residence, this 4-bedroom, 2.5-bath residence offers an expansive 3,355 square feet of living space (4,193 square feet including the cellar), complete with 6 original decorative fireplaces and an impressive 13 closets.

Garden Level:
Step inside, and you'll find natural Eastern and Western light streaming through every room, highlighting the thoughtful details and inviting garden views. This level is the heart of the home, featuring a chef's kitchen outfitted with a Viking 6-burner cooktop, dual Jenn-Air wall ovens, two sinks, and ample custom cabinetry and pantry storage. Everything you could possibly need for entertaining is here. There is even a separate entry door from the street making it easy to fill your large pantry. A full-sized washer/dryer on this level adds convenience. French doors lead to a private deck and a serene garden patio below, for warm weather hosting. A beautiful green wall of clinging ivy is visible from all rooms on the east side of the house in early Spring with Mother Nature's show culminating in a blaze of Fall color. In the summertime a stunning pink hibiscus tree blooms.

Parlor Level:
Entering through the parlor level door you will be welcomed by a large and gracious entry foyer, a harbinger of all the grand gestures throughout the home. The sublime parlor floor offers 10-foot ceilings, custom bookcases, and beautifully proportioned rooms, including a front sitting room and a spacious living room overlooking the garden. The well placed staircase and a clever renovation preserving the original design themes. gives the impression the space is much wider than it actually is.

Third Floor:
Upstairs, the fourth floor boasts two large bedrooms, each with custom window seats, fireplaces, picturesque views, and excellent closet space. Fourth Floor:

Fourth Floor:
Currently used as the primary bedroom suite, the top floor is home to a third and fourth bedroom featuring four closets, a fireplace, two skylights, and a spa-like en suite bath with an oversized soaking tub.

Cellar:
The large, dry clean cellar area is perfect for storage. A sump pump and humidifier keep the air safe for storing in between seasons. This area is ready for you below grade designs. A home gym? Media Room? Game Room? It is all possible in this space.
This home has undergone significant updates, including a recently installed Central Air/Heating system with a warranty, new plumbing and electrical systems, new windows, skim-coated walls, a new alarm system with remote control and a new roof in 2013. Original and recreated moldings, oak hardwood floors, updated lighting, and a security system add to the home's appeal.
Located moments from multiple subway lines and with easy access to the Henry Hudson Parkway, the George Washington Bridge, LaGuardia Airport and other major roadways, this neighborhood is a commuter's dream. You'll also enjoy local dining spots, coffee houses, and new restaurants, along with outdoor recreation at the Hudson River Greenway, Fort Washington Park, and Riverbank State Park.

Hamilton Heights is one of Manhattan's best-kept secrets, offering exceptional value and a quieter pace without compromising on convenience. This is your opportunity to enjoy a home that blends history, modernity, and community in a vibrant, growing neighborhood. Request your private tour of 3686 Broadway today.