Situato nel cuore di Williamsburg, 28 Herbert è un edificio boutique di sei piani con ascensore, caratterizzato dalla sua straordinaria facciata curva che offre sostenibilità, comfort e stile per creare un vero e proprio santuario urbano unico nel suo genere, dove si può vivere con un obiettivo. Essendo la prima residenza di Williamsburg certificata Passive House e carbon-neutral, 28 Herbert ridefinisce la vita urbana moderna. Fonde senza sforzo sostenibilità all'avanguardia con uno stile senza tempo, offrendo ai residenti l'opportunità di vivere con uno scopo mentre godono del meglio del comfort moderno.

La collezione include sedici residenze progettate con attenzione, che vanno da monolocali a disposizione di tre camere da letto, insieme a due esclusive attico. Ogni casa vanta interni spaziosi, finestre a tutta altezza di oltre 10 piedi, e spazi esterni privati in alcune unità.

La residenza 2D è un ampio appartamento con 1 camera da letto e abbondante spazio per armadi. Con soffitti alti di 10 piedi e vista a nord-est sulla pittoresca Humboldt Street fiancheggiata da alberi, questa casa è inondata di luce naturale.

Ogni casa a 28 Herbert è progettata con cura con interni italiani di alta qualità. Le cucine e i bagni su misura di LAGO e i rubinetti di alta gamma di Gessi pongono questo edificio in una classe a sé stante. Le cucine personalizzate includono piani di lavoro in quarzo crema venato Mario Arredo e armadi in noce Canaletto su misura. Gli elettrodomestici da cucina di alta gamma includono Miele, Bosch, Wolf, piano cottura a induzione Elica e frigoriferi per vino Subzero in alcune unità. I bagni sono adornati con piastrelle in porcellana sovradimensionate Marazzi, vanità LAGO in legno scanalato, vasche da bagno profonde e docce sovradimensionate con sedute e nicchie. Caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in legno d'acero ingegnerizzato Skema da 7,5 pollici, riscaldamento e raffreddamento centralizzati, e lavatrici e asciugatrici Miele, offrendo il perfetto equilibrio tra bellezza e praticità.

Il Vantaggio della Passive House

Progettato per ridurre il consumo energetico e le bollette fino al 75%, 28 Herbert incorpora tecnologie all'avanguardia che superano i metodi convenzionali per garantire massima efficienza e comfort.

Isolamento Esterno spesso e Continuo: Riduce la necessità di riscaldamento e raffreddamento, abbattendo i costi energetici.

Finestre a Tre Immagini ad Alta Prestazione: Forniscono controllo della temperatura tutto l'anno e isolamento acustico.

Costruzione Ermetica: Previene le perdite d'aria, garantendo ambienti interni stabili e minimizzando il consumo energetico.

Design Senza Ponti Termici: Elimina le perdite o guadagni di calore attraverso le pareti, aumentando l'efficienza e abbassando l'impronta di carbonio.

Sistemi di Filtrazione dell'Aria Avanzati: Forniscono aria interna più pulita, priva di allergeni e inquinanti, creando uno spazio abitativo più fresco per un migliore benessere complessivo.

I residenti possono godere di una gamma di comodità convenienti, tra cui un portiere virtuale e un sistema di citofono smart, un lobby arredato a doppia altezza e una sala posta e pacchi. La palestra all'avanguardia è accompagnata da uno spazio esterno, mentre il parco giochi per bambini all'aperto offre un ambiente divertente e sicuro. La terrazza sul tetto arredata offre viste panoramiche su Manhattan e Brooklyn. I posti auto, così come le cabine sul tetto, sono disponibili per la vendita.

Situato a pochi passi dai parchi McCarren, McGolrick e Cooper, 28 Herbert ti colloca nel cuore dell'energia vibrante di Williamsburg. Dai ristoranti e bar di classe mondiale allo shopping boutique e trasporti senza soluzione di continuità, il meglio del quartiere è sulla tua porta.

Questo è un co-esclusivo tra SERHANT e Compass.

I termini completi sono nel piano di offerta disponibile dal sponsor. File No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.