Vista sul skyline e oasi privata sul rooftop: casa con 2 camere da letto e CABANA PRIVATA DEEDATA di 190 piedi quadrati

Situata nel cuore di Williamsburg, 28 Herbert è un boutique di sei piani con ascensore, caratterizzata dalla sua affascinante facciata curva che offre sostenibilità, comfort e stile per creare un vero e proprio santuario urbano unico nel suo genere, dove puoi vivere con uno scopo. Come la prima residenza certificata Passive House di Williamsburg, carbon-neutral, 28 Herbert ridefinisce la vita urbana moderna. Fondendo senza soluzione di continuità la sostenibilità all'avanguardia con uno stile senza tempo, offre ai residenti l'opportunità di vivere con uno scopo mentre godono del meglio del comfort moderno.

La collezione comprende sedici residenze progettate con cura, che vanno da monolocali a layout con tre camere da letto, insieme a due esclusivi attici. Ogni casa vanta interni oversize, finestre da pavimento a soffitto alte oltre 10 piedi e spazi esterni privati in alcune unità.

La residenza 4A è una spaziosa casa con 2 camere da letto e 2 bagni con abbondante spazio armadi. Questa straordinaria casa include anche una cabana privata di 190 piedi quadrati! Con alti soffitti a 10 piedi e straordinarie viste a nord-ovest sui panorami di Brooklyn e Manhattan, questa casa è inondata di luce naturale. Il grande layout presenta una cucina aperta, un ampio soggiorno e uno spazio separato per la zona pranzo. Il bagno principale mostra un elegante design a cinque elementi, evidenziato da una vasca indipendente fluted Randolph Morris per il massimo relax.

Ogni casa al 28 Herbert è progettata con interni italiani di alta qualità. Le cucine e i bagni su misura di LAGO e gli accessori premium di Gessi collocano questo edificio in una classe a sé stante. Le cucine personalizzate includono ripiani in quarzo crema venato di Mario Arredo e armadi su misura in noce Canaletto. Gli elettrodomestici da cucina di alta gamma includono Miele, Bosch, Wolf, piano cottura a induzione Elica e frigoriferi per vino Subzero in alcune unità. I bagni sono adornati con piastrelle in porcellana oversized Marazzi, vanità LAGO in legno fluted, vasche da bagno profonde e docce oversized con seduta e nicchie. Ulteriori caratteristiche includono pavimenti in legno d'acero ingegnerizzato Skema da 7,5", riscaldamento e raffreddamento centralizzati e lavatrici e asciugatrici Miele, offrendo il perfetto equilibrio tra bellezza e praticità.

Il Vantaggio della Passive House

Isolamento Esterno Spesso e Continuo: Riduce la necessità di riscaldamento e raffreddamento, abbattendo i costi energetici.

Finestre Triplo Vetri ad Alte Prestazioni: Forniscono controllo della temperatura tutto l'anno e isolamento acustico.

Costruzione Ermetica: Previen e la fuoriuscita d'aria, garantendo ambienti interni stabili e minimizzando il consumo energetico.

Design Senza Ponte Termico: Elimina la perdita o guadagno di calore attraverso le pareti, aumentando l'efficienza e abbattendo la tua impronta di carbonio.

Sistemi di Filtrazione dell'Aria Avanzati: Forniscono aria interna più pulita, priva di allergeni e inquinanti, creando uno spazio abitativo più fresco per un miglior benessere complessivo.

I residenti possono godere di una gamma di comfort, tra cui un portiere virtuale e un sistema intercomunicante intelligente, una hall arredata a doppia altezza e una sala per la posta e i pacchi. La palestra all'avanguardia è completata da uno spazio esterno, mentre il parco giochi per bambini all'aperto offre un ambiente divertente e sicuro. La terrazza sul tetto arredata offre viste panoramiche su Manhattan e Brooklyn. Posti auto, così come cabane sul tetto, sono disponibili in vendita.

Situato a pochi passi dai parchi McCarren, McGolrick e Cooper, 28 Herbert ti colloca nel cuore dell'energia vibrante di Williamsburg. Dai ristoranti e bar di classe mondiale allo shopping boutique e ai trasporti senza soluzione di continuità, il meglio del quartiere è di fronte a te.

Questa è una co-esclusiva tra SERHANT e Compass.

I termini completi sono presenti nel piano di offerta disponibile dal promotore. Numero di file CD24-0050.

Skyline Views & Private Rooftop Oasis: 2BR Home with DEEDED 190 SF PRIVATE ROOF CABANA

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg''''s first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. This amazing home also comes with a deeded 190 SF private roof cabana! Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children''''s playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg''''s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.