Situato nel cuore di Williamsburg, 28 Herbert è un elegante edificio di sei piani con ascensore, contraddistinto dalla sua sorprendente facciata curva che offre sostenibilità, comfort e stile per creare un vero e proprio santuario urbano unico nel suo genere, dove puoi vivere con uno scopo. In quanto prima residenza di Williamsburg certificata come Casa Passiva e carbon neutral, 28 Herbert ridefinisce il vivere urbano moderno. Fondendo senza soluzione di continuità la sostenibilità all'avanguardia con uno stile senza tempo, offre ai residenti l'opportunità di vivere con uno scopo, godendo al contempo del meglio del comfort moderno.

La collezione comprende sedici residenze progettate con cura, che vanno da monolocali a appartamenti con tre camere da letto, oltre a due esclusivi attici. Ogni abitazione vanta interni sovradimensionati, finestre dal pavimento al soffitto di oltre 10 piedi e spazi esterni privati in alcune unità.

La residenza 4B è un luminoso e spazioso appartamento angolare con 3 camere da letto e 2,5 bagni, dotato di ampi spazi armadio. Con soffitti alti 10 piedi e offre splendide viste a nord-ovest e nord-est degli skyline di Brooklyn e Manhattan, questa casa è inondata di luce naturale. La grande disposizione presenta una cucina aperta, un ampio soggiorno e uno spazio pranzo separato. Include anche un balcone privato e un comodo bagno di servizio.

Ogni casa in 28 Herbert è progettata con interni di alta gamma in stile italiano. Le cucine e i bagni personalizzati di LAGO e i rubinetti di alta qualità di Gessi pongono questo edificio in una classe a parte. Le cucine personalizzate includono piani di lavoro in quartz crema venato Mario Arredo e armadi in noce Canaletto su misura. Gli elettrodomestici da cucina di fascia alta includono Miele, Bosch, Wolf, piano cottura a induzione Elica e frigoriferi per vino Subzero in alcune unità. I bagni sono adornati con piastrelle in porcellana Marazzi di grande formato, vanità LAGO in legno scanalato, vasche da bagno profonde e docce spaziosissime con posti a sedere e nicchie. Altre caratteristiche includono pavimenti in legno di quercia ingegnerizzata Skema da 7,5”, riscaldamento e raffreddamento centralizzati e lavatrici e asciugatrici Miele, che offrono il perfetto equilibrio tra bellezza e praticità.

Il Vantaggio della Casa Passiva

Isolamento Esterno Spesso e Continuo: Riduce la necessità di riscaldamento e raffreddamento, abbattendo i costi energetici.

Finestre Triplo Vetro ad Alte Prestazioni: Forniscono controllo termico e isolamento acustico tutto l'anno.

Costruzione Ermetica: Previene perdite d'aria, garantendo ambienti interni stabili e minimizzando il consumo di energia.

Design Senza Ponti Termici: Elimina le perdite o i guadagni di calore attraverso le pareti, aumentando l'efficienza e riducendo la propria impronta di carbonio.

Sistemi di Filtrazione dell'Aria Avanzati: Forniscono aria interna più pulita, priva di allergeni e inquinanti, creando uno spazio vitale più fresco per un meglio benessere complessivo.

I residenti possono usufruire di una gamma di comodità pratiche, tra cui un portiere virtuale e un sistema di citofono intelligente, un lobby arredato alto due piani e una sala per la posta e i pacchi. Il centro fitness all'avanguardia è completato da uno spazio esterno, mentre il parco giochi per bambini all'aperto offre un ambiente divertente e sicuro. La terrazza panoramica arredata offre viste spettacolare su Manhattan e Brooklyn. Posti auto, così come cabanas sul tetto, sono disponibili per la vendita.

Situato a pochi passi dai parchi McCarren, McGolrick e Cooper, 28 Herbert ti colloca nel cuore dell'energia vibrante di Williamsburg. Da ristoranti e bar di classe mondiale a shopping boutique e trasporti senza soluzione di continuità, il meglio del quartiere è a due passi da te.

Questo è una co-esclusiva tra SERHANT e Compass.

I termini completi sono nel piano di offerta disponibile dallo sponsor. File No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.