Unità Angolare Ristrutturata, Luminoso e Spazioso - 2 Camere da Letto con Vista Aperta sulla Città

Benvenuti a Lenox Hill e scoprite un appartamento angolare inondato di sole con esposizioni aperte a sud e ovest. Godete di luce naturale tutta la giornata e di una vista panoramica sulla città da questa casa pensata e ristrutturata con cura.

La cucina è aperta e si integra senza sforzo nello spazio abitativo, caratterizzata da moderni armadi bianchi, piani in quarzo Caesarstone, elettrodomestici in acciaio inossidabile tra cui una lavastoviglie Bosch e un microonde integrato. Pavimenti in legno grigio si estendono in tutta l’appartamento, completati da finestre Citiquiet nello spazio living e nella camera principale. Ci sono cabine armadio costruite per il massimo comfort, efficienza e un'esperienza di trasloco pronta per essere abitata.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate, con la camera principale abbastanza grande per un letto king size. Il bagno presenta un design moderno e senza tempo con rivestimenti in piastrelle e una vasca.

Situato in un edificio ben mantenuto, l'appartamento 9F offre il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità, completando questo ritiro urbano tranquillo ed elegante.

301 East 63rd Street si trova convenientemente a 1 isolato dalla metropolitana, a 3 isolati dall'acqua e a circa 10 minuti da Central Park (lo zoo si trova al 64°). Godete della facilità di accesso a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods e negozi quotidiani + ristoranti preferiti come JoJo di Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet e molti punti di ritrovo informali e ristoranti all'aperto. I servizi del palazzo includono: Portiere a tempo pieno, Lavanderia, Deposito per biciclette (50$ annuali), Super residente, Amici degli animali (1 cane o 1 gatto fino a 18 kg - altezza massima 50 cm) e un Roof Deck paesaggistico (disponibile per affitto privato ai soci).

Non ci sarà AUMENTO DELLE SPESSE per il 2025 (12° anno consecutivo). Riscaldamento, acqua e gas sono inclusi nelle spese. I soci ricevono un tariffario conveniente per elettricità e cavo/internet (richiesta di registrazione - adesione una volta l’anno). L'edificio consente pied-a-terre, regali, garanti, genitori che acquistano per i figli e co-acquisti e subaffitti previa approvazione del consiglio. Amici degli animali (1 cane o 1 gatto fino a 18 kg - altezza massima 50 cm). Il tetto può essere affittato privatamente dai soci a pagamento.

301 East 63rd Street NON È UN AFFITTO DEL TERRENO. Il terreno È DI PROPRIETÀ DELLA COOP. Le spese includono i pagamenti di capitale e interesse per il "mutuo sul terreno all'acquisto". Le spese più elevate significano che gli appartamenti sono valutati al di sotto degli appartamenti comparabili nel quartiere per compensare il costo mensile. Tutti i recenti miglioramenti capitali sono stati pagati con le riserve - Niente valutazioni. Vedi la descrizione dell'edificio su StreetEasy per ulteriori dettagli sul mutuo sul terreno.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.