Benvenuti nell'Appartamento 7D al 301 East 63rd Street, un monolocale splendidamente ristrutturato nel vivace quartiere di Lenox Hill nell'Upper East Side. Questo spazio luminoso e soleggiato offre una vista aperta sulla città che affaccia su 63rd Street e 2nd Avenue.

L'appartamento dispone di un bagno recentemente aggiornato e di una cucina ristrutturata con eleganti armadi bianchi, pavimenti in noce, un elegante frigorifero Galanz Red Retro e un nuovo unità di aria condizionata moderna, tutti elementi che aumentano il comfort di questo accogliente monolocale.

Situato in un edificio con servizi completi e pet-friendly, i residenti possono godere di comodità come un portiere, lavanderia, deposito biciclette e parcheggio in loco. Posizionato convenientemente vicino alle linee della metropolitana F e Q, con facile accesso ad altre linee a pochi isolati di distanza, questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una fuga urbana elegante.

La tassa di manutenzione include riscaldamento, acqua e gas. Gli azionisti beneficiano di una tariffa agevolata per elettricità e cavo/internet, con iscrizione disponibile una volta all'anno. L'edificio accoglie pied-à-terre, garanti, genitori che comprano per figli, regali e co-acquisti, soggetti all'approvazione del consiglio.

Per gli investitori in cerca di opportunità, questa proprietà offre il vantaggio di subaffitti illimitati a partire dal primo giorno. Inoltre, può essere fornita completamente arredata, garantendo un'esperienza conveniente e pronta per l'uso per i potenziali inquilini.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."