Ampio appartamento con una camera da letto al decimo piano. Abbondanza di luce con 4 ampie finestre nel soggiorno e 2 ampie finestre nella camera da letto. La 10G presenta esposizione a ovest e nord con vista su 2nd Avenue. La cucina è ristrutturata, c'è un bagno piastrellato, il soggiorno è dotato di un camino decorativo e i nuovi pavimenti in legno massello sono stati realizzati qualche anno fa.

301 East 63rd Street è situato convenientemente a 1 isolato dalla metropolitana, 3 isolati dall'acqua e a circa 10 minuti da Central Park (lo zoo si trova al 64 °). Goditi la facile vicinanza a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods e negozi di uso quotidiano + ristoranti preferiti come JoJo di Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet e molti locali informali e ristoranti all'aperto.

I servizi dell'edificio includono: Portineria a tempo pieno, Lavanderia, Deposito biciclette ($50 annuali), Super residente, Pet Friendly (1 cane o 1 gatto fino a 18 kg - altezza massima 50 cm) e un Roof Deck paesaggistico (può essere affittato in privato).

NON ci sarà un aumento della manutenzione per il 2026 (13° anno consecutivo). Riscaldamento, acqua e gas sono inclusi nella manutenzione. Gli azionisti ricevono un accordo a tariffa speciale per elettricità e cavo/internet (richiesta di iscrizione - opzione attivabile una volta all'anno). L'edificio consente pied-à-terre, donazioni, garanti, genitori che acquistano per i figli e acquisti in comune e subaffitti previo approvazione del consiglio.

301 East 63rd Street NON È UN LECITO D'USO DEL SUOLO. Il terreno È DI PROPRIETÀ DELLA COOP. La manutenzione include i pagamenti di capitale e interessi per il 'mutuo sul terreno dall'acquisto'. La manutenzione più alta significa che gli appartamenti sono valutati al di sotto degli appartamenti comparabili nel quartiere per compensare il costo mensile. Tutti i miglioramenti di capitale sono stati pagati con le riserve - Nessuna valutazione. Consulta la descrizione dell'edificio su StreetEasy per ulteriori dettagli sul mutuo detentato sul terreno.

"Alcune immagini sono state virtualmente allestite."

Large one bedroom apartment on the 10th floor. Tons of light with 4 large windows in the living room and 2 large windows in the bedroom. 10G features Western and Northern exposure overlooking 2nd Avenue. The kitchen is renovated, there is a tiled bathroom, the living room features a decorative fireplace and the new hardwood floors were done a few years ago.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."