GRANDIOSO BROWNSTONE DI 20’ IN UNA ZONA PRESTIGIOSA DELL'UWS
POSSIBILE CONSEGNA VUOTO
ATTUALMENTE: CASA PRONTA PER ESSERE ABITATA E FACILMENTE AFFITTABILE CON 4 FAMIGLIE

POSSIBILE: Ideale per immediate entrate o per una casa unifamiliare suprema (o una combinazione di entrambi!)

La West 73rd Street, tra Columbus e Amsterdam Avenue, è una deliziosa strada storica fiancheggiata da alberi, senza dubbio nella posizione più ambita dell'Upper West Side. In entrambe le direzioni, si possono trovare tutte le comodità della città: molteplici opzioni di trasporto; ristoranti popolari; boutique eleganti; e fantastici supermercati – più un mercato degli agricoltori nelle vicinanze la domenica. Al centro del lato sud della strada si trova il numero 138, disponibile per la prima volta in una generazione.

Costruita nel 1910 in stile Queen Anne, questa enorme casa conserva il suo meraviglioso portico originale, una facciata restaurata con eleganza e riconosciuta per i suoi soffitti molto alti e la grandezza di ogni singolo piano. Ben mantenuta e con nuove tubature a gas in tutto l'immobile, questa casa di 6613 piedi quadrati può adattarsi flessibilmente a una varietà di stili di vita. L'investitore residente può abitare nel duplex del proprietario e affittare gli altri 3 appartamenti. Chi ha bisogno di una casa multigenerazionale può avere un familiare diverso su ogni piano. Un acquirente di una casa unifamiliare può reinventare questa casa ampia e profonda per adattarla alla propria visione. La versatilità è abbondante, e questa casa pronta per essere abitata, pronta per l'investimento e che produce reddito è un'opzione attraente e carica di personalità.

INGRESSO E DUPLEX DEL PROPRIETARIO:
Su per il bellissimo portico e al livello del parlor, questa residenza bi-livello vanta una cucina anteriore impressionante, un ampio soggiorno, un ufficio/sala musica, un bagno di cortesia, soffitti alti 3,6 metri, 2 camini a gas, una grande suite principale con cabina armadio e bagno principale, due camere da letto per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e una lavatrice/asciugatrice; con modanature e finestre in vetro colorato in tutto l'immobile. (Questo duplex sarà consegnato vuoto - probabile affitto di mercato di $11,000)

RESIDENZA CON GIARDINO: Al piano inferiore si trova un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno che ha uso privato del giardino sul retro, un camino decorativo e una lavatrice/asciugatrice in casa. (Può essere consegnato vuoto - probabile affitto di mercato di $5,500)

PIANO 4: Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno con soffitti alti e cucina completa -- luminoso e ristrutturato. Camino a legna e terrazza all'aperto privata. (Può essere consegnato vuoto - probabile affitto di mercato di $5,600)

PIANO 5: Bellissimo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno con muri in mattoni a vista, soffitti alti, cucina completa, ottima illuminazione -- camino a legna. (Sarà consegnato vuoto - probabile affitto di mercato di $4,700)

DIMENSIONI: 20' × 100'

COSTRUITO: 20' × 70' inclusa un'estensione di 3 piani

POSIZIONE: Tra Columbus e Amsterdam Avenue

CIVICO: 1144 LOTTO: 48

ZONIZZAZIONE: R8B FAR: 4.0

SITO STORICO: Sì, Distretto Storico dell'Upper West Side/Central Park West

SUPERFICIE APPROXIMATIVA: 6,613

PREZZO RICHIESTO: $6,250,000

IMPOSTE IMMOBILIARI: $5255.03

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $5,750,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03