130 Greene Avenue - Opportunità di Riqualificazione di Brownstone a Clinton Hill

Benvenuti al 130 Greene Avenue, un maestoso brownstone di quattro piani situato in un blocco pittoresco nel cuore di Clinton Hill, Brooklyn. Costruito con una larghezza di 20 piedi e una profondità di 45 piedi, con un seminterrato completo, questa proprietà di circa 3.600 piedi quadrati è attualmente configurata come residenza bifamiliare e attende una completa ristrutturazione.

Con incredibili potenzialità e il classico fascino del brownstone di Brooklyn, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investitori, sviluppatori o utilizzatori finali di creare uno spazio abitativo personalizzato. I piani architettonici approvati per la conversione in una casa bifamiliare possono essere inclusi nella vendita, con una disposizione proposta che presenta un ampio triplex per il proprietario sopra un appartamento a livello giardino, ideale per chi cerca spazio, flessibilità e reddito supplementare.

Situata in uno dei quartieri più vivaci di Brooklyn, questa casa è circondata da locali molto apprezzati, tra cui Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika e Chef Katsu.

Fort Greene Park è proprio dietro l'angolo, offrendo spazi verdi e mercati degli agricoltori, mentre destinazioni culturali come BAM e Pratt Institute aggiungono energia creativa al quartiere. L'accesso conveniente alle linee della metropolitana G, C e a diverse linee espressa garantisce un facile pendolarismo verso Manhattan e oltre. Questa è la tua occasione per reinventare un pezzo della storia di Clinton Hill e farlo tuo.

130 Greene Avenue - Brownstone Redevelopment Opportunity in Clinton Hill

Welcome to 130 Greene Avenue, a stately four-story brownstone nestled on a picturesque block in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. Built 20 feet wide and 45 feet deep with a full cellar below, this approximately 3,600-square-foot property is currently configured as a four-family residence and awaits a complete gut renovation.

With incredible bones and classic Brooklyn brownstone charm, this property presents a rare opportunity for investors, developers, or end users to craft a custom living space. Approved architectural plans for conversion to a two-family home can be included in the sale, with a proposed layout featuring an expansive owner's triplex above a garden-level rental-ideal for those seeking space, flexibility, and supplemental income.

Located in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this home is surrounded by beloved local favorites including Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika and Chef Katsu.

Fort Greene Park is just around the corner, offering green space and farmers markets, while cultural destinations like BAM and Pratt Institute add to the neighborhood's creative energy. Convenient access to the G, C, and several express subway lines ensures easy commuting to Manhattan and beyond. This is your chance to reimagine a piece of Clinton Hill history and make it your own.