819 Dean Street è un'incantevole townhouse bifamiliare di nuova costruzione che offre spazi abitativi moderni e lussuosi su quattro piani e un semiinterrato finito, situata in una tranquilla strada alberata nel ricercato "Triangolo d'Oro" di Brooklyn, dove si incontrano Prospect Heights, Clinton Hill e Crown Heights. Costruita con una nuova struttura in acciaio e rivestita con mattoni fatti a mano localmente e schermatura in fibra di cemento, questa casa energeticamente efficiente presenta finestre a battente e scorrevoli in vetro basso-emissivo Schüco ad alte prestazioni. Progettata con stile e funzionalità in mente, la proprietà comprende un totale di 6,5 camere da letto, 6 bagni completi, 3 terrazze, 2 giardini privati, un'unità abitativa affittabile ben progettata al livello del giardino e 3 ripostigli nel seminterrato.

L'ampio triplex del proprietario si estende per circa 3.600 piedi quadrati. Il piano parlor ti accoglie con una sala frontale versatile - perfetta come biblioteca, ufficio o suite per gli ospiti - che si collega a un grande soggiorno drammatico con soffitti alti. Il cuore della casa è la cucina gourmet, dotata di elettrodomestici di alta qualità e incorniciata da un layout elegante a tre linee. Gli spazi di pranzo e soggiorno si aprono senza soluzione di continuità su una terrazza posteriore attraverso porte francesi triple, con vista sul giardino privato della casa.

Al secondo piano, la lussuosa suite principale vanta tre eleganti finestre ad arco con un balcone francese che si affaccia sul sereno giardino sul retro. Questo rifugio include un bar mini personalizzato, un vanity integrato e un bagno en-suite in stile spa con finiture in marmo, vanità doppie, un wc intelligente TOTO, docce doppie e una vasca da bagno freestanding. Un'altra grande camera da letto a questo livello ha finestre a tutta altezza e un bagno completo semi-privato, insieme a un'area lavanderia e ampi armadi personalizzati.

Il terzo piano offre una quarta camera luminosa ed espansiva con soffitti alti 11 piedi, ideale per essere utilizzata come studio o ufficio domestico. Questo spazio si apre su una terrazza privata perfetta per rilassarsi o coltivare un giardino sul tetto. Un bagno completo e un'area adiacente flessibile - ottima come studio o spazio fitness - completano il livello superiore della residenza del proprietario.

L'unità abitativa del livello giardino presenta il proprio ingresso privato e comprende 1.200 piedi quadrati di spazio splendidamente rifinito. Include 2,5 camere da letto, 2 bagni completi, un'area living e pranzo open-concept, uno spazio dedicato a studio o ufficio e un giardino privato. La camera principale gode di un bagno en-suite e ampio spazio armadio, rendendo questa unità altamente desiderabile per reddito da locazione o uso da parte di famiglie estese.

Il seminterrato finito è accessibile attraverso un ingresso separato dal giardino anteriore e comprende tre ripostigli di dimensioni complete, perfetti per uso personale o per generare ulteriore reddito da locazione. Un locale tecnico aggiunge ulteriore utilità a questo livello versatile.

819 Dean Street offre un accesso impareggiabile ad alcune delle migliori strutture del quartiere. A sole due isolati dalla vivace scena culinaria e notturna su Vanderbilt Avenue, è anche a breve distanza a piedi dalla linea C, da Prospect Park, dal Museo di Brooklyn e dal Barclays Center. Questa townhouse chiavi in mano presenta un'opportunità rara di possedere una casa di nuova costruzione con un fascino senza tempo in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn.

Alcune foto sono state virtualmente allestite. Le visite sono solo su appuntamento. Ci sono ulteriori 530 piedi quadrati nel livello seminterrato destinati a 3 unità di stoccaggio e un locale tecnico.

Proprietario del broker.

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar, set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar.

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Some photos are virtually staged. All showings are by appointment only. There is an additional 530 sqft in the cellar level that is for 3 storage units and a mechanical room. 

Broker owner.