Questa è un'OPPORTUNITÀ di INVESTIMENTO RARA per possedere un edificio affittato completamente occupato. L'edificio, ben gestito, è a pochi passi dagli Hudson Yards, con tutti i suoi servizi, negozi e ristoranti. L'edificio è situato tra molti nuovi edifici in 36th Street, a pochi passi dal consolidato Glass Farmhouse Condo e dal Baryshnikov Arts Center in West 37th.
La proprietà è un edificio di 25 piedi di larghezza, 6 piani, completamente occupato, costruito nel 1900. Attualmente ha 24 appartamenti in affitto. Ogni appartamento è un monolocale e 2 delle unità al pianterreno condividono uno spazio esterno. Diverse unità sono state ristrutturate; il seminterrato è ben mantenuto con tutti i servizi aggiornati.

Questa potrebbe anche essere una grande opportunità di Nuovo Sviluppo. C'è solo un appartamento soggetto a regolamentazione del canone, mentre i restanti 23 appartamenti richiedono un affitto di mercato equo. La zonizzazione consente l'aggiunta di ulteriori piani all'edificio. Ci sono 6.639 piedi quadrati di area edificabile inutilizzata.
La zonizzazione è: R8A
Superficie edificabile: 8.214 piedi quadrati
Dimensioni del lotto: 25' x 98.75'
Dimensioni dell'edificio: 25' x 51.

Elenco degli affitti, reddito e spese disponibili su richiesta.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.