257 New Dorp Lane è un edificio ex banca autonomo situato lungo uno dei corridoi commerciali più attivi di Staten Island. La proprietà dispone di un'infrastruttura esistente per il drive-through sul retro, che può essere riconfigurata in parcheggio sul posto per circa sei o sette veicoli, soggetto ad approvazioni. L'edificio ha una superficie totale di circa 5.000 piedi quadrati, inclusa la superficie utilizzabile del piano inferiore, e offre altezze di soffitto di circa 16 piedi, una buona facciata e un'eccellente visibilità lungo New Dorp Lane. Il layout flessibile consente l'adattamento a una varietà di usi commerciali. Circondata da quartieri residenziali consolidati e da attività commerciali e professionali a servizio del quartiere, la proprietà beneficia di un costante traffico locale e pendolare e della vicinanza alla stazione SIR di New Dorp. Questa è un'ottima opportunità per un proprietario-utente o un investitore in cerca di un bene autonomo, ben visibile, con potenziale drive-through o parcheggio in un corridoio residenziale densamente popolato. L'acquirente deve verificare la zonizzazione, le approvazioni e la fattibilità del servizio gas come parte della due diligence.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC