257 New Dorp Lane è situato in uno dei distretti commerciali più attivi di Staten Island. La proprietà gode di un costante flusso di pedoni, una forte presenza di pendolari e sinergia con un mix di catene nazionali e amati negozi locali. Vicino alla stazione SIR di New Dorp (oltre 3,75 milioni di passeggeri annuali), alla scuola superiore New Dorp, alla scuola tecnica di Staten Island e a complessi residenziali. Circondato da un mix di negozi diversificato, che include ristoranti multietnici, caffè, spa/salon e storici punti di riferimento come CVS, Dunkin', supermercati e molto altro. Questa è un'opportunità eccezionale per operatori di franchising, marchi nazionali, gruppi medici o inquilini professionali che cercano alta visibilità, infrastrutture pronte all'uso e un traffico locale e di pendolari costante. Caratteristiche dello spazio: ex banca con infrastruttura sicura, caveau a cui si può accedere, sportelli per il personale, banconi di servizio, soffitti alti, grandi vetrine, layout aperto flessibile, secondo piano per uffici/personale di supporto, seminterrato di 1.500 piedi quadrati, cortile laterale recintato.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC