577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Casa legale a 3 famiglie con ingresso privato e garage Consegnata vuota 

Offerta per la prima volta in oltre cinque decenni, 577 East 94th Street presenta una rara opportunità di possedere una casa semidetached legale per tre famiglie nel cuore di Canarsie, Brooklyn. Situata in un tranquillo isolato residenziale, questa vasta proprietà offre un ingresso privato, un garage per due auto, un seminterrato finito, un portico anteriore e un cortile posteriore, garantendo sia comfort immediato che potenziale a lungo termine. 

Consegnata completamente vuota al closing, la casa è ideale sia per futuri residenti che per investitori. Abita in un'unità mentre generi reddito affittando le altre, oppure sblocca il valore della proprietà come un forte bene produttore di reddito. 

Ognuno dei tre appartamenti a piano offre ampie metrature, molteplici esposizioni e planimetrie flessibili illuminate da luce naturale. Le immagini virtualmente allestite mostrano il potenziale della casa di essere reinterpretata in spazi abitativi moderni e accoglienti. Inoltre, la proprietà beneficia di una zonizzazione R5 e di circa 1.800 piedi quadrati di FAR inutilizzati, creando opportunità per future espansioni o personalizzazioni. 

Disposizione attuale: Ultimo piano (App 3): 4 camere da letto / 1 bagno, soggiorno, sala da pranzo, cucina Piano nobile (App 2): 3 camere da letto / 1 bagno, soggiorno, sala da pranzo, cucina Piano terra/seminterrato (App 1): 2 camere da letto / 1 bagno, soggiorno/sala da pranzo combinati, cucina, area lavanderia, locale tecnico, magazzino Esterno:  Portico, Cortile posteriore, Garage per 2 auto, Ingresso privato Strategicamente situato vicino alla linea L della metropolitana alla fermata Canarsie-Rockaway Parkway per un comodo viaggio diretto verso Manhattan. Le linee di autobus nelle vicinanze, tra cui B17, B60 e B103, offrono ulteriori collegamenti in tutto Brooklyn. 

577 East 94th Street combina spazio, flessibilità e potenziale futuro, il tutto in un quartiere consolidato di Brooklyn. Non perdere l'occasione di rendere questa proprietà versatile tua.

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.