Il culmine della vita in townhouse, questa casa in mattoni in stile italiano del 1899 è stata completamente restaurata per la vita moderna - benvenuti al 307 East 87th Street. Ricoperta da glicine che è davvero straordinario in piena fioritura, la casa fa un'immediata impressione. I dettagli originali rimangono intatti, complementati da moderni aggiornamenti tra cui una cucina appena ristrutturata; un giardino privato di 778 piedi quadrati con paesaggistica, muratura e un focolare; e aggiornamenti ai sistemi interni.

PIANO NOBILE: L'ingresso principale si apre in un grande foyer ricco di dettagli originali e con soffitti di quasi 12 piedi. Una scala a chiocciola funge da punto focale della casa, sormontata da un lucernario che porta luce naturale attraverso il cuore dell'abitazione. Pavimenti in legno rifiniti si estendono ovunque. Archi a specchio fiancheggiano il foyer, filtrando la luce negli uffici e nel soggiorno formale. Ogni stanza presenta modanature originali, camini a legna con camini decorati e armadi a muro. La stanza anteriore funge da studio, mentre il soggiorno formale si trova nella parte posteriore, affacciandosi sul giardino.

PIANO GIARDINO: Il piano giardino, che ha anche un ingresso stradale indipendente, si apre in una cucina per chef completamente ristrutturata nella parte anteriore della casa. Progettata per l'intrattenimento, la cucina è dotata di un frigorifero Sub-Zero e di un frigorifero per vino, forno Wolf, e finiture ispirate all'industriale, compresa una cappa in acciaio inossidabile su misura. La cucina si collega a una zona pranzo - utilizzabile anche come soggiorno - centrata attorno a un altro camino a legna. Porte francesi conducono a un cortile completamente paesaggistico, ideale per intrattenere. Un focolare a incasso e una zona salotto fanno una forte prima impressione, con scale che conducono a una terrazza da pranzo elevata. Una progettazione paesaggistica attenta e un sistema di irrigazione a incasso completano lo spazio.

TERZO PIANO: Al piano superiore, due camere da letto di generose dimensioni condividono un bagno completo situato nel corridoio. La camera posteriore presenta un camino a legna incorniciato da mensole a muro e armadi finiti. La camera anteriore, che si affaccia su 87th Street, offre anche ampio spazio per armadi. Un locale lavanderia si trova anche lungo il corridoio principale.

QUARTO PIANO: La camera padronale è esposta a nord e si affaccia sul giardino. Presenta un camino con mensole a muro e armadi su misura. Il bagno principale recentemente ristrutturato include una vasca da bagno Duravit, una doccia walk-in e un bagno turco - tutti illuminati da un secondo lucernario. Nella parte anteriore della casa, una camera secondaria funge attualmente da soggiorno o ufficio. Dotata di stoccaggio a incasso, mensole espositive e ampi armadi, può facilmente servire come ulteriore camera da letto o spogliatoio.

PIANO INTERRATO E TETTO: Il seminterrato include una cantina completamente attrezzata per 1.500 bottiglie con controllo della temperatura e un catalogo digitale, oltre a un'area salotto. Ulteriori stanze di stoccaggio e meccaniche si trovano proprio fuori dalla cantina.

ALTRO: La casa ha subito ampi aggiornamenti interni negli ultimi quattro anni, tra cui un nuovo sistema HVAC, sistema di gestione dell'aria, scaldabagno e sistema di irrigazione. Il tetto è stato anche sostituito circa due anni fa.

Situata idealmente per la massima comodità, la casa si trova a pochi passi da Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, mercati gourmet e un vivace corridoio di ristoranti lungo la Second Avenue. Facilmente accessibile alla nuova linea della metropolitana Q della 2nd Avenue, ai treni 4/5/6 e alle opzioni crosstown della 86th Street.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.