Avere tutto inizia qui, con il raro e singolare capolavoro modernista di Townhouse offerta al THE 74, discretamente situato in un blocco ambito dell'illustre Upper East Side di Manhattan. Con la privacy e l'esclusività di una townhome di nuova costruzione indipendente e i servizi e le amenità di un condominio di lusso, il migliore dei due mondi si unisce nella prima townhouse mai realizzata da Pelli Clarke & Partners. Dietro una facciata in terracotta bianca smaltata, i quattro piani avvolti in vetro e pieni di luce comprendono 5.069 piedi quadrati interni con quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo, e un ascensore privato. A completare questo stile di vita impeccabile ci sono 1.966 piedi quadrati esterni splendidi, inclusi un profondo giardino sul retro, più terrazze per un'elegante vita interna/esterna, e un spettacolare rooftop privato illuminato dal sole o dalla luna, circondato da panorami dello skyline.

Da un ingresso con cancello in metallo bronzeo lungo la pittoresca 75th Street, un foyer accogliente conduce all'atrio del primo livello, ancorato dalla scala scultorea distintiva della casa. Oltre, la cucina per chef con zona pranzo presenta armadi su misura in legno di frassino tinto, piano di lavoro in marmo bianco, un elegante schienale in pietra a spina di pesce, elettrodomestici di alta gamma firmati Miele e rubinetterie Dornbracht nella finitura champagne spazzolata distintiva di THE 74. Una sala da pranzo formale adiacente offre accesso diretto alla terrazza del giardino completa di grill a gas, consentendo un intrattenimento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, dove i soffitti superano i 14 piedi di altezza, un grande soggiorno presenta un camino in pietra e una terrazza privata affacciata sul cortile sottostante, mentre all'estremità nord, la quarta camera da letto con bagno privato si affaccia sul pittoresco paesaggio urbano. Il terzo livello offre due suite private, ciascuna con bagno privato separato e una con terrazza privata, oltre a un'ampia lavanderia completa di lavello e lavatrice/asciugatrice. La magnifica suite principale occupa l'intero quarto livello della casa, offrendo due ampi armadi a muro, una terrazza privata, un bar umido e un elegante bagno con finestre dotato di doppio lavabo in legno di sicomoro su misura, vasca da bagno freestanding, doccia doppia chiusa, e servizio igienico privato, tutto rivestito in marmo bianco con rubinetterie Dornbracht, armadietti per medicinali di grandi dimensioni su misura e pavimenti con riscaldamento radiante. Un rooftop privato occupa l'intero quinto livello, offrendo più aree salotto per vivere, mangiare, intrattenere e rilassarsi.

I residenti della Townhouse al THE 74 possono usufruire di tutta la gamma di servizi di classe mondiale e amenità squisite progettate da Rafael de Cardenas al THE 74, tra cui un lounge biblioteca al livello della hall e un verdeggiante giardino privato, oltre a una suite al diciassettesimo piano che offre un lounge per residenti con spazio privato per la ristorazione adiacente, centro fitness completo e un'area giochi per bambini.

Tutte le rappresentazioni di vedute e di esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le vedute mostrate sono approssimative e rappresentate da varie elevazioni. Non viene fornita alcuna rappresentazione riguardo le vedute reali, attuali o future da qualsiasi piano o unità, e/o l'esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità particolare, o come la stessa possa essere influenzata da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di qualsiasi Sponsor o terza parte. Non vengono fornite rappresentazioni o garanzie, tranne quelle che possono essere specificate nel Piano di Offerta applicabile per tale unità. Agente di Marketing & Vendita Esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. I termini di offerta completi sono nel Piano di Offerta per l'unità rispettiva, disponibile dall'Sponsor pertinente: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di alloggio equo.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.