TUTTO IL LAVORO È STATO FATTO!
Benvenuti al 127 West 122nd Street, un eccezionale residence legale per due famiglie su quattro piani, attualmente utilizzato come casa unifamiliare. Immerso in un pittoresco blocco di brownstone rinascimentale nel South Harlem, a solo un isolato e mezzo dal Mount Morris Park, questa proprietà di 5.401 piedi quadrati unisce senza sforzo il fascino storico con l'eleganza moderna. La casa vanta 6 spaziose camere da letto, una sala bonus versatile e 3 bagni. Godetevi uno spazio esterno paesaggistico di 902 piedi quadrati, perfetto per rilassarsi, fare giardinaggio e intrattenere. Le camere da letto al terzo e quarto piano presentano ciascuna un camino decorativo e grandi finestre che inondano la casa di luce naturale dal mattino alla sera. La proprietà include anche un appartamento con una camera da letto al piano giardino, offrendo il potenziale per un prezioso reddito da affitto. Con ampi aggiornamenti in tutta la casa, come un nuovo tetto, tutti i bagni nuovi, una nuova cucina con una finestra sovradimensionata, nuova caldaia, nuovi serbatoi per acqua calda e pompa di drenaggio, nuovo compressore e 2 unità A/C sul tetto, dreni per giardini e tempeste, oltre a una cantina ignifuga, questo unico townhouse offre comfort contemporanei pur preservando i suoi dettagli architettonici originali: è davvero una residenza da sogno a Harlem!

Entrando attraverso le grandi porte d'ingresso, si è accolti dall'eleganza raffinata della casa. Il soggiorno vanta alti soffitti e dettagli originali ben conservati, creando un'atmosfera che ricorda una galleria d'arte. Due ampie aree salotto sono perfette per ospitare cene. Il soggiorno si collega senza soluzione di continuità a una cucina per chef ristrutturata, attrezzata con elettrodomestici Viking e Bosch in acciaio inossidabile, ampio spazio di stoccaggio e una nuova porta di sicurezza che conduce a una terrazza con accesso diretto al giardino. Una finestra sovradimensionata in cucina consente di ricevere molta luce e crea un'immagine perfetta e serena del giardino.

Al terzo piano, troverete la grande camera principale esposta a sud con finestre triple e un'area salotto dedicata, arricchita da un accogliente camino decorativo che aggiunge calore e fascino. La stanza è completata da grandi armadi aperti, offrendo funzionalità e stile. Sempre su questo piano c'è un bagno aggiornato, completo di doccia moderna e lavabo elegante. La spaziosa seconda camera da letto su questo piano può funzionare come camera per bambini, camera per ospiti o un'efficiente home office.

Entrando nell'ultimo piano, immerso nella luce attraverso il lucernario, troverete due invitanti camere da letto con spazio dedicato per ufficio in ciascuna. Inoltre, ci sono due sale bonus versatili che attualmente servono come ufficio domestico e palestra. Il bagno recentemente ristrutturato presenta una vasca da bagno profonda e doppi lavandini.

L'appartamento con una camera da letto al livello giardino presenta un ampio soggiorno accentuato da un affascinante camino, cucina completa e bagno recentemente aggiornato con vasca da bagno profonda. La camera da letto king-size offre ampio spazio per armadi e accesso diretto al giardino. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un reddito da affitto aggiuntivo o una suite per ospiti privata. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice LG è anche comodamente situata su questo piano.
Superficie utilizzabile appross.: 5.401 sqft
Spazio interno: 3.600 sqft + 904 sqft Cantina
Spazio esterno: 902 sqft

Situato in una posizione comoda nel desiderabile distretto storico di Mt. Morris Park, vicino a tutti i trasporti e a tutto ciò che il quartiere ha da offrire, tra cui ristoranti, negozi di alimentari e intrattenimento, ed è a pochi passi sia dalla Columbia University che dal City College. La famosa Restaurant Row di Harlem, tra cui Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s e molto altro, è anche vicina. Comodamente situato a un isolato e mezzo dal Marcus Garvey Park e a 12 isolati da Central Park e dal Museum Mile di Fifth Avenue. Whole Foods e Trader Joe's sono dietro l'angolo, anche Target è nelle vicinanze. Opzioni di trasporto, tra cui le linee express 2/3, 4/5/6, A/C e B/D, a 10 minuti da Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.