Un'incredibile opportunità di affittare 2.700 piedi quadrati di spazio commerciale di prima classe per 3.000 dollari al mese in una piazza commerciale di Classe A, con 3 piani, situata in una posizione altamente visibile sulla Route 22 a Pawling. Lo spazio a livello del suolo, accessibile ai disabili, è completamente arredato e disponibile per un immediato ingresso. Lo spazio presenta un ampio area di ricezione, 6 uffici, una sala conferenze con porte francesi, un bagno, una cucina con abbondanti armadi, ripiani, frigorifero, microonde, lavastoviglie e un'uscita sul retro. La configurazione esistente è perfetta per un ufficio o un'installazione medica. Il locatario sarà responsabile del propano e dell'elettricità, mentre il proprietario dell'immobile fornisce acqua, fognature e spazzatura. Se si desidera meno spazio, c'è la possibilità di dividere questo spazio di 2.700 piedi quadrati in due unità separate. Situato all'angolo tra Route 22 e Pine Drive nel villaggio di Pawling. Un elegante ingresso nella hall principale accoglie tutti, accesso a livello del suolo, parcheggio per oltre 50 auto e un semaforo conveniente per un facile accesso alla Route 22. Con un conteggio giornaliero del traffico del NYS DOT di 9.134 veicoli, l'esposizione per la tua attività è eccezionale. Pronto per te per trasferirti e mostrare con orgoglio il segno della tua attività sulla Route 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC