Benvenuti al 59-09 71st Ave, Ridgewood — un'opportunità mista di prima qualità in un corridoio ad alta richiesta vicino ai mezzi pubblici e a un vivace quartiere dello shopping con un flusso costante di pedoni.
* Struttura commerciale pronta per ristorante
* Lo spazio commerciale al piano terra è completamente attrezzato per un ristorante ed è progettato per supportare un reale volume e eventi. Il ristorante si estende per circa
1.600 piedi quadrati con una disposizione duplex per la sala da pranzo, ideale per feste private, oltre a un bar alla moda e una cucina moderna che creano un'atmosfera pronta all'uso per un operatore pronto a partire.
* Al piano inferiore, il seminterrato è attrezzato per la preparazione e lo stoccaggio, con una cucina preparatoria e due congelatori grandi — un enorme vantaggio per l'inventario, il catering e
il servizio ad alta capacità.
* Sopra la componente commerciale ci sono due unità residenziali in affitto, che offrono un reddito aggiuntivo e flessibilità per un investitore o un proprietario-utente.
* Estendendosi su oltre 4.000 piedi quadrati complessivi, questa proprietà combina una costruzione commerciale orientata al ristorante con un reddito residenziale — un'ideale risorsa a Ridgewood
per gli acquirenti che cercano sia flusso di cassa che una vera struttura pronta per l'operatore.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC