Completamente ristrutturato nel 2024, questo ristorante e bar completamente operativo offre un'opportunità chiavi in mano nel cuore di Greenwood Lake. L'interno presenta una cucina commerciale moderna con refrigerazione a libero accesso, stazioni di preparazione, piano cottura, fornelli, friggitrici, bagnomaria e un bar completamente attrezzato con posti a sedere inclusi. Tutte le attrezzature sono di proprietà, ben mantenute e trasferite con la vendita. Le aree di ristorazione e bar sono pulite, aggiornate e progettate per un servizio efficiente al ristorante, da asporto o per eventi. Un nuovo sistema di cappa, un nuovo pozzetto per i grassi e i permessi attuali garantiscono una transizione fluida per il prossimo operatore. All'esterno, un ampio lotto posteriore offre spazio per la ristorazione all'aperto, eventi o opzioni di servizio espanse.
Oltre all'uso ristorativo, la proprietà è zonata come Commercial Retail, consentendo una vasta gamma di usi permessi. Questa zonizzazione flessibile supporta uffici, spazi studio, operazioni al dettaglio, servizi specializzati e altri concetti commerciali. La sua posizione privilegiata in Main Street offre alta visibilità, un'attività locale e stagionale costante ed è a pochi minuti dal lago.
Questa è una proprietà con un solido reddito, con molteplici opzioni di uso futuro, offrendo sia valore operativo immediato che versatilità a lungo termine. Un'opportunità rara di possedere uno spazio commerciale splendidamente ristrutturato in una delle comunità lacustri più desiderabili della Hudson Valley, dove l'attività tutto l'anno, il forte sostegno locale e il fascino di una cittadina creano l'ambiente perfetto per un'attività di successo.

Completely remodeled in 2024, this fully operational restaurant and bar offers a true turn-key opportunity in the heart of Greenwood Lake. The interior features a modern commercial kitchen with walk-in refrigeration, prep stations, flat top, range, fryers, bain maries, and a fully equipped bar with seating included. All equipment is owned, well-maintained, and transfers with the sale. The dining and bar areas are clean, updated, and designed for efficient dine-in, takeout, or event service. A new hood system, new grease trap, and current permits provide a smooth transition for the next operator. Outside, a large rear lot offers space for outdoor dining, events, or expanded service options.
Beyond restaurant use, the property is zoned Commercial Retail, allowing for a wide variety of permitted uses. This flexible zoning supports offices, studio spaces, retail operations, specialty services, and other commercial concepts. Its prime Main Street location provides high visibility, steady local and seasonal activity, and is just minutes from the lake.
This is a strong income-producing property with multiple future use options, offering both immediate operational value and long-term versatility. A rare chance to own a beautifully renovated commercial space in one of the Hudson Valley’s most desirable lake communities — where year-round activity, strong local support, and small-town charm create the perfect environment for a successful business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC