Boerum Hill Mint Designer Due-Famiglia Townhouse

L'eleganza storica incontra il design moderno in questo townhouse in mattoni del 1899 completamente ripensato nel cuore di Boerum Hill. Trasformato dalla base in su dal facoltoso architetto master Rapha Elbaz, questa rara residenza bifamiliare è stata scolpita in due abitazioni gioiello di eccezionale raffinatezza, dove ogni linea, materiale e momento è intenzionale.

Duplex con Giardino - Un Santuario Urbano Privato

Il drammatico livello principale svela soffitti alti 12 piedi, un soggiorno illuminato da un lucernario e un'intera parete di porte in vetro che si aprono in un giardino Zen privato di 700 sqft, dove luce, verde e silenzio diventano parte della vita quotidiana. La cucina del chef italiano è sia scultorea che funzionale, dotata di elettrodomestici di prima scelta: piano cottura a sei fuochi Dacor, frigorifero Liebherr, cappa Miele e piani di lavoro in marmo Noir Blanc. Fluisce senza interruzioni in una graziosa zona pranzo ancorata a un originale camino in marmo restaurato, che fonde patrimonio con lusso contemporaneo. Questo livello offre anche una serena camera da letto anteriore con un secondo camino in marmo e un flessibile ufficio domestico con accesso diretto al bagno. Al piano superiore, la suite principale è un rifugio tranquillo con un armadio italiano su misura e un bagno di alto livello con cinque accessori.

Il livello inferiore rivela una rara sala ricreativa multimediale a grandezza naturale, perfetta per serate cinema private, musica immersiva o uso studio creativo, insieme a una lavanderia completa e ampio spazio di stoccaggio.

Triplex Superiore - Luce, Volume e Tre Fughine Esterne

La residenza superiore offre tre camere da letto, due bagni e mezzo, e un'incredibile quantità di spazio esterno privato su più livelli. Le aree living illuminate dal sole si collegano a ampie terrazze su ogni piano, ideali per rituali mattutini, pranzi all'aperto e relax serali. Una cucina italiana efficiente con finiture e elettrodomestici simili. Le camere da letto sono generosamente proporzionate, il layout è impeccabilmente efficiente, e la luce naturale inonda ogni stanza. Una vera esperienza indoor-outdoor nel cuore di Brooklyn. Una scala architettonica su misura sale verso una vasta terrazza privata sul tetto con viste panoramiche sulla skyline di Manhattan e di Downtown Brooklyn - un vero gioiello e una rara lusso a Boerum Hill.

Tutti i nuovi impianti meccanici, aria centrale, rifiniture acustiche, armadiature su misura, nuove finestre storiche, ampio spazio di stoccaggio nascosto e sistemi intelligenti home discreet per un forte investimento a lungo termine e tranquillità.

"Ogni area a cui ti giri ha un momento." - Elbaz

Situato in una tranquilla strada alberata a pochi passi da caffè amati, Trader Joe's, mercati specializzati, boutique e i rinomati ristoranti delle avene Smith, Court e Atlantic. Multiple linee della metropolitana (F, G, A, C, 2, 3) sono a pochi minuti di distanza, mettendo tutto Brooklyn e Manhattan a portata di mano senza sforzo.

Boerum Hill Mint Designer Two-Family Townhouse

Historic elegance meets modern design in this fully re-imagined, 1899 brick townhouse in the heart of Boerum Hill. Transformed from the studs up by affluent master Architect Rapha Elbaz, this rare two-family residence has been sculpted into two jewel-box homes of exceptional refinement, where every line, material, and moment is intentional.

Garden Duplex - A Private Urban Sanctuary

The dramatic main level unveils 12 foot ceilings, a skylit living room, and a full wall of glass doors that open into a 700 sqft private, sun-washed Zen garden, where light, greenery, and silence become part of daily living. The Italian chef's kitchen is both sculptural and functional, outfitted with top-tier appliances six-burner Dacor range, Liebherr refrigerator, Miele hood, and Noir Blanc marble countertops. It flows seamlessly into a gracious dining area anchored by a restored original marble fireplace, blending heritage with contemporary luxury. This level also offers a serene front bedroom with a second marble fireplace and a flexible home office with direct bath access. Upstairs, the primary suite is a tranquil retreat featuring a custom Italian wardrobe and a five fixture, spa caliber bath.

The lower level reveals a rare, full-scale multimedia recreation room, perfect for private cinema nights, immersive music, or creative studio use, along with full laundry and abundant storage.

Upper Triplex - Light, Volume & Three Outdoor Escapes

The upper residence offers three bedrooms, two and a half baths, and an extraordinary amount of private outdoor space across multiple levels. Sun-filled living areas connect to expansive decks on every floor, ideal for morning rituals, alfresco dining, and warm evening lounging. An efficient Italian kitchen with similar finishes and appliances. Bedrooms are generously scaled, the layout is impeccably efficient, and natural light floods every room. A true indoor-outdoor experience in the heart of Brooklyn. An architectural custom staircase ascends to a vast private roof deck with sweeping Manhattan and Downtown Brooklyn skyline views - a true crown jewel and a rare luxury in Boerum Hill.

All new mechanicals, central air, acoustic refinement, custom millwork, new historical windows, abundant concealed storage, and discreet smart-home systems offering strong long-term investment and peace of mind. 

"Every area you turn to has a moment." - Elbaz

Located on a quiet, tree-lined block moments from beloved cafés, Trader Joe's, specialty markets, boutiques, and the acclaimed dining of Smith, Court, and Atlantic Avenues. Multiple subway lines (F, G, A, C, 2, 3) are just minutes away-placing all of Brooklyn and Manhattan effortlessly within reach