Le opportunità sono infinite! Una straordinaria possibilità di espansione ti aspetta con questo immobile commerciale, ora disponibile sul mercato! Strategicamente situato in una zona privilegiata della città di Montgomery, questa proprietà offre un potenziale versatile per varie iniziative commerciali, perfetta per investitori, imprenditori o coloro che desiderano espandere il proprio portafoglio. Questo edificio offre un’accessibilità eccezionale in quanto si trova vicino alle principali autostrade, tra cui l'Interstatale 84, la Route 17K, la Route 208 e dista solo 20 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale Stewart, rendendolo ideale per aziende che richiedono connettività regionale o internazionale. Questa proprietà si trova nel distretto di zonizzazione Industriale 1, che consente una vasta gamma di usi sia permessi che specialmente permessi, inclusi (ma non limitati a) attività commerciali, uffici, professionali, servizi pubblici, negozi di servizi personali, negozi al dettaglio, servizi di ristorazione, ospedali per animali/strutture di pensione e persino operazioni di magazzino non intensive. Chiedi informazioni sull'espansione proposta di oltre 6.700 piedi quadrati! Non perdere questa opportunità di stabilire o espandere la tua attività in un’area privilegiata in rapida espansione!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC