Le prime proiezioni iniziano il 28 gennaio 2026.

Situato a metà strada da Central Park, 37 West 94th Street è un stunning townhouse unifamiliare che sposa il fascino storico con il lusso moderno. Questo brownstone ristrutturato è completamente vacante e pronto per essere abitato.

Costruita nel 1886 in stile Queen Anne dall'architetto W. Holman Smith, questa residenza meticolosamente ristrutturata si estende per quasi 5.000 piedi quadrati su un lotto largo 18 piedi. Con cinque camere da letto, sei bagni e un giardino privato di circa 800 piedi quadrati, fonde senza sforzo l'eleganza del XIX secolo con aggiornamenti contemporanei come una cucina all'avanguardia. Vetrate decorative, soffitti alti, bellissimi lavori in legno e sette camini evocano le sue origini grandiose, offrendo un'esperienza abitativa di primo livello nel cuore di New York City.

Livello Giardino:

Entrate nel livello giardino, dove vi attende un invitante layout aperto. Il soggiorno si fonde perfettamente con la sala da pranzo, che conduce a una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici Miele, Wolf e Sub-Zero. Porte francesi rivelano un giardino pittoresco con alberi da frutto e una fontana rilassante, perfetto per riunioni all'aperto. Un ingresso laterale sotto il portico aggiunge comodità con ulteriore spazio di stoccaggio, fondendo funzionalità con estetiche accoglienti.

Livello Parlor:

Salite al livello parlor, accolti dall'essenza storica della casa con cornici originali intagliate, una maestosa scala e eleganti camini. Soffitti alti quasi 11 piedi amplificano la grandiosità del soggiorno formale inondato di luce naturale. Una sala da pranzo progettata per intrattenere completa una dispensa per il maggiordomo attrezzata per la comodità moderna, collegando l'eleganza del passato con la vita contemporanea.

Terzo Piano:

Scoprite la suite principale, un santuario tranquillo con un bagno moderno dotato di doccia a pioggia e doppio lavabo. La flessibilità regna a questo livello, offrendo una suite ampia o due camere separate, ognuna con bagni privati. Uno studio o biblioteca, armadi a muro e un bagno extra aggiungono al fascino. Il punto forte è il bagno del solarium con riscaldamento a pavimento, che fonde semplicità con comfort lussuoso.

Piano Attico:

Continuate al piano attico, dove lucernari riempiono di luce naturale due camere spaziose e un ampio armadio walk-in. Uno spazio versatile tra le camere è ideale per un ufficio o una sala giochi, assicurando che questo piano offra sia un rifugio privato che produttività funzionale.

Livello Cantina:

Concludete il tour nella cantina, uno spazio progettato per il relax e la funzionalità. Una sala giochi con costruzioni personalizzate offre divertimento, mentre ampio spazio di stoccaggio, una cantina, una lavanderia, un bagno completo e sistemi meccanici avanzati mostrano la praticità. Questo livello equilibra magistralmente il divertimento con l'utilità quotidiana.

Ogni piano di 37 West 94th Street offre una fusione unica di eleganza, comfort e funzionalità. Dal giardino sereno all'attico pieno di luce, questa casa incarna il lusso abitativo nel cuore di New York City, a metà strada da Central Park. C'è la possibilità di installare un ascensore in questa townhouse, e ha ancora FAR inutilizzato che consente di costruire più piedi quadrati. Tutte le dimensioni e le metrature sono approssimative; alcune foto sono virtualmente allestite.

First showings begin on January 28, 2026.

Nestled half a block from Central Park, 37 West 94th Street is a stunning single-family townhouse marrying historical charm with modern luxury. This renovated brownstone is completely vacant and ready for move-in.

Built in 1886 in the Queen Anne style by architect W. Holman Smith, this meticulously renovated residence spans almost 5,000 square feet across an 18-foot-wide lot. Boasting five bedrooms, six bathrooms, and an approximate 800-square-foot private garden, it seamlessly blends 19th-century elegance with contemporary upgrades like a state-of-the-art kitchen. Ornate stained glass, high ceilings, beautiful woodwork, and seven fireplaces evoke its grand origins, offering a premier living experience in the heart of New York City.

Garden Level:

Enter the garden level, where an inviting open layout awaits. The family room seamlessly merges with the dining area, leading to a modern kitchen equipped with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances. French doors unveil a picturesque garden with fruit trees and a soothing fountain, perfect for outdoor gatherings. A side entrance under the stoop adds convenience with extra storage, blending functionality with inviting aesthetics.

Parlor Level:

Ascend to the parlor level, greeted by the home's historical essence with original carved moldings, a majestic stairwell, and elegant mantles. Nearly 11-foot ceilings amplify the grandeur of the formal living room flooded with natural light. A dining room designed for entertaining complements a butler's pantry equipped for modern convenience, bridging past elegance with contemporary living.

Third Floor:

Discover the primary suite, a tranquil sanctuary with a modern bathroom boasting a rain shower and double vanity. Flexibility reigns on this level, offering a single expansive suite or two separate bedrooms, each with personal bathrooms. A study or library, walk-through closets, and an extra bathroom add to the allure. The highlight is the solarium bathroom with in-floor heating, blending simplicity with luxurious comfort.

Penthouse Floor:

Continue to the penthouse floor, where skylights fill two spacious bedrooms and a sizable walk-in closet with natural light. A versatile space between the bedrooms is ideal for an office or playroom, ensuring this floor offers both private retreat and functional productivity.

Cellar Level:

Conclude the tour in the cellar, a space designed for leisure and functionality. A playroom with custom built-ins offers enjoyment, while ample storage, a wine cellar, laundry room, full bathroom, and advanced mechanical systems showcase practicality. This level masterfully balances enjoyment with everyday utility.

Each floor of 37 West 94th Street offers a unique blend of elegance, comfort, and functionality. From the serene garden to the light-filled penthouse, this home epitomizes luxurious living in the heart of New York City, half a block from Central Park. There is the possibility to put in an elevator in this townhouse, and it still has unused FAR allowing you to build more sqft. All dimensions and sizes are approximate; some photos are virtually staged.