Scopri un affascinante edificio a uso misto nel cuore del dinamico East Harlem (El Barrio), dove la ricchezza culturale incontra una crescita esplosiva e una comodità imbattibile. Questa proprietà presenta un'unità commerciale al piano terra molto visibile, ideale per una boutique, un caffè o un servizio essenziale in grado di attrarre un elevato traffico pedonale, abbinata a tre ampi appartamenti residenziali con due camere da letto sopra, offrendo un forte potenziale di reddito da locazione in uno dei quartieri emergenti più ambiti di Manhattan.

Punti Chiave:
- Flusso di Reddito Diversificato: Spazio commerciale con eccellente visibilità su una vivace 2nd Avenue + 3 unità residenziali (tutte con 2 camere da letto e lo stesso layout, molte con luce naturale e dettagli classici pre-bellici).
- Posizione Strategica: A pochi passi dalla stazione della metro 6 di 116th Street, dal centro commerciale East River Plaza (Target, Costco, Aldi), da Thomas Jefferson Park e da luoghi iconici locali come Patsy's Pizzeria e Rao's. Facile accesso all'Upper East Side, a Central Park e all'imminente estensione della metro della Second Avenue.
- Slancio di Quartiere: Il rinascimento di East Harlem porta nuovi sviluppi, ristoranti di classe mondiale (da taquerías a ristoranti italiani di alta classe), murales artistici e una comunità vivace - perfetta per inquilini in cerca di un'autentica energia di New York con un fascino moderno.
- Potenziale di Aggiunta di Valore: Opportunità di aggiornare le unità per canoni più elevati o convertire in potenziale condominiale in un mercato con bassa disponibilità e crescente domanda. Questo investimento chiavi in mano offre un flusso di cassa stabile oggi con un significativo potenziale di guadagno in futuro. Ideale per proprietari o investitori astuti che desiderano capitalizzare sulla trasformazione di East Harlem nel prossimo punto caldo di Manhattan.

Contatta per informazioni finanziarie, elenco degli affitti e visite private. Solo richieste serie - questa opportunità non durerà a lungo.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
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