TUTTO IL LAVORO È FATTO!
Benvenuti al 127 West 122nd Street, un'eccezionale residenza legale bifamiliare di quattro piani, attualmente utilizzata come abitazione monofamiliare. Situata in un pittoresco blocco di brownstone rinascimentale a South Harlem, a solo un isolato e mezzo da Mount Morris Park, questa proprietà di 5.401 piedi quadrati unisce senza sforzo il fascino storico con l'eleganza moderna. La casa vanta 6 camere da letto spaziose, una versatile camera bonus e 3 bagni. Godetevi uno spazio esterno splendidamente paesaggistico di 902 piedi quadrati, perfetto per il relax, il giardinaggio e l'intrattenimento. Le camere da letto al terzo e quarto piano dispongono ciascuna di un camino decorativo e ampie finestre che inondano la casa di luce naturale dalla mattina alla sera. La proprietà include anche un appartamento giardino con una camera da letto, offrendo la potenzialità di un reddito da locazione prezioso. Con ampi aggiornamenti in tutta la casa, come nuovo tetto, tutti i bagni nuovi, nuova cucina con una finestra sovradimensionata, nuova caldaia, nuovi serbatoi dell'acqua calda e pompa di drenaggio, nuovo compressore e 2 unità A/C sul tetto, drenaggi per giardini e tempeste, nonché una cantina ignifuga, questa unica townhouse offre comfort contemporaneo pur preservando i suoi dettagli architettonici originali—è davvero una residenza da sogno a Harlem!

Entrando attraverso le grandi porte d'ingresso, si viene accolti dall'eleganza raffinata della casa. Il soggiorno vanta soffitti alti e dettagli originali ben conservati, creando un'atmosfera che ricorda una galleria d'arte. Due ampie aree salotto sono perfette per ospitare cene. Il soggiorno si affianca senza soluzione di continuità a una cucina da chef ristrutturata, attrezzata con elettrodomestici Viking e Bosch in acciaio inox, ampio spazio per riporre e una nuova porta di sicurezza che conduce a un deck con accesso diretto al cortile. Una finestra sovradimensionata in cucina consente l'ingresso di molta luce e crea un’immagine perfetta e serena del giardino.

Al terzo piano, troverete la grande camera da letto principale esposta a sud con finestre triple e un'area salotto dedicata, arricchita da un accogliente camino decorativo che aggiunge calore e fascino. La stanza è completata da ampi armadi a vista, offrendo sia funzionalità che stile. Sempre su questo piano c'è un bagno aggiornato, completo di doccia moderna e lavabo elegante. La spaziosa seconda camera da letto su questo piano può funzionare come camera per bambini, camera per gli ospiti o come un ufficio domestico produttivo.

Entrando nel piano superiore, inondato di luce proveniente dal lucernario, troverete due camere invitanti con spazio dedicato per un ufficio domestico in ciascuna. Inoltre, ci sono due camere bonus versatili che attualmente fungono da ufficio domestico e palestra. Il bagno recentemente ristrutturato presenta una vasca da bagno profonda e due lavabi.

L'appartamento con una camera da letto al livello del giardino presenta un ampio soggiorno caratterizzato da un affascinante camino, cucina completa e bagno recentemente aggiornato con vasca da bagno profonda. La camera da letto king-size offre ampio spazio armadio e accesso diretto al cortile. Questa unità rappresenta un'ottima opportunità per un reddito da locazione aggiuntivo o una suite per ospiti privata. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice LG si trova anche comodamente su questo piano.
Superficie utilizzabile approssimativa: 5.401 piedi quadrati
Spazio interno: 3.600 piedi quadrati + 904 piedi quadrati cantina
Spazio esterno: 902 piedi quadrati

Situato convenientemente nel desiderabile Distretto Storico di Mt. Morris Park, vicino a tutti i mezzi di trasporto e a tutto ciò che il quartiere ha da offrire, tra cui ristoranti, negozi di alimentari e intrattenimento, ed è a pochi passi sia dalla Columbia University che dal City College. La famosa Ristorazione Row di Harlem, tra cui Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s e molto altro, è anch'essa nelle vicinanze. Situato comodamente a un isolato e mezzo dal Marcus Garvey Park e a 12 isolati da Central Park e dal Museum Mile di Fifth Avenue. I negozi di alimentari Whole Foods e Trader Joe's sono dietro l'angolo, anche Target è nelle vicinanze. Le opzioni di trasporto, inclusi i treni rapidi 2/3, 4/5/6, A/C e B/D, a 10 minuti da Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.