Contratto di locazione fino al 19/10/2026. 2,8% CAP. Appartamento-condominio nuovo, con vista nord, di 2 camere da letto e 2 bagni con balcone al PATAGONIA, uno sviluppo di 12 piani appena completato nel Central Harlem! Vista sulla città. Grandi finestre. Pavimenti in rovere bianco a doghe larghe. Lavatrice/asciugatrice LG a pieno carico e ventilata. Riscaldamento e raffreddamento centralizzati. 1025 SqFt (95 m2) di interno e 79 SqFt (7 m2) di esterno.

Soggiorno/Sala da pranzo.

Cucina separata con piani di lavoro in marmo Calacatta e schienali in Rocchetta. Elettrodomestici GE, Whirlpool e Kitchen-Aid.

Bagno arredato in mosaico e piastrelle di porcellana, con vanità in quarzo Mountain Carrara e armadi in legno testurizzati.

Progettato da Aufgang Architects e costruito nel 2023 da Press Builders, il PATAGONIA si trova a solo 6 isolati da Central Park, appena a nord del quartiere storico, nelle vicinanze della Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall e una vasta gamma di ristoranti e negozi. Food Bazaar, Lidl Supermercato, Lincoln Market e Whole Foods sono tutti nelle vicinanze, con Trader Joe's e Target che apriranno quest'anno all'Urban League Empowerment Center.

Il PATAGONIA è situato in un punto caldo culturale di musei, gallerie e opzioni di intrattenimento, inclusi i locali di musica dal vivo e i lounge notturni che mostrano la vivace vita notturna di Harlem.

Comodo per i trasporti con facile accesso alle linee della metropolitana 2, 3, 4, 5 e 6 e agli autobus 102, M7 e 116th Street Crosstown.

Servizi di portineria part-time e doorman virtuale combinano funzionalità ottimale con tecnologia e sicurezza all'avanguardia.

I servizi includono: terrazza sul tetto in comune esposta a sud-ovest con barbecue a gas, palestra completamente attrezzata e naturalmente illuminata, sala giochi, bike room, sala pacchi e deposito passeggini. Animali ammessi.

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I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. NUMERO FILE: CD21-0219. Le rappresentazioni artistiche e le renderizzazioni al computer, le fotografie, le finiture degli arredi interni, gli impianti e i mobili sono forniti a scopo illustrativo. Lo sponsor non fornisce garanzie di rappresentazione, salvo quanto possa essere indicato nel Piano di Offerta. Opportunità di alloggio equo.

Lease thru 10/19/2026. 2.8% CAP. Brand new north-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.