Presentiamo 17D, una fusione di eleganza e design ponderato in un ampio layout con incredibili viste sulla città. Configurato con esposizioni triple e soffitti alti 13 piedi, questo enorme appartamento con 3 camere da letto e 4.5 bagni dà un vero significato al vivere di lusso a Gramercy.

Dall'accogliente foyer alla camera grande splendidamente progettata, questa casa cattura un flusso accogliente che porta una combinazione magistrale di sofisticatezza e calore in questa residenza a grande altezza. La cucina aperta, ispirata al zen, fonde un design elegante e vera funzionalità con materiali di lusso provenienti da designer come Lefroy Brooks e Canova, elettrodomestici di alta gamma di Sub-Zero e Wolf e amato marmo Calacatta.

Ali di camere da letto duali offrono un livello di privacy con una suite principale ritagliata e due camere secondarie extra-large con bagni en-suite e armadi a muro. La suite principale presenta due bagni completi, offrendo il massimo livello di vita elevata, due enormi armadi a muro e una lussuosa vasca da bagno.

In tutta questa magnifica residenza, il team di design ha continuato a abbinare una composizione impeccabilmente raffinata a una forma e funzione senza sforzo, rivolgendo l'attenzione a funzionalità intelligenti come impianti elettrici pre-cablati per tende automatizzate in tutte le finestre, pavimenti in marmo riscaldati a radiante nei bagni, e comodità come un sistema HVAC multi-zona e illuminazione LED incassata. Anche i più esigenti apprezzeranno l'incredibile selezione di materiali di alta gamma come i rubinetti Lefroy, porte in legno massello con hardware Valli & Valli, marmo italiano e pavimenti in rovere bianco tagliato e quartato.

Gramercy Square è un'oasi verde all'interno del paesaggio urbano, vanta 20.000 piedi quadrati di paesaggi verdissimi, da un giardino a più livelli a percorsi alberati e una terrazza sul tetto. I residenti di questo indirizzo esclusivo godono di una gamma di servizi senza pari, inclusi un portiere 24 ore su 24, un centro fitness a due livelli, uno studio di yoga, una piscina, strutture di vapore/sauna, spazi esterni con barbecue, una sala giochi per bambini e una sala proiezioni sofisticata. Abbraccia l'essenza del vivere urbano sofisticato nel cuore di New York City.

Alcune immagini sono state virtualmente arredate.

Parcheggio e stoccaggio in loco disponibili per un costo aggiuntivo.

Agente esclusivo di vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunità di abitazione equa. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile dal promotore. Numero di file CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e i mobili sono forniti solo per scopi illustrativi. Il promotore non fa dichiarazioni o garanzie salvo quanto stabilito nel Piano di Offerta. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.