OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Situato in un prestigioso nuovo sviluppo al 215 East 19th Street, questo spazioso condominio con una camera da letto in stile loft offre soffitti alti 12'6", finestre a tutto muro e pavimenti in rovere bianco a spina di pesce larghi 5 pollici, creando un'atmosfera ariosa e luminosa.

Un elegante foyer d'ingresso si apre in un grande soggiorno di 15' x 23', collegato senza soluzione di continuità alla cucina aperta di design italiano, che presenta armadi su misura, piani di lavoro in marmo Calacatta levigato e elettrodomestici di alta gamma di Wolf, Sub-Zero e Bosch - ideali sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento.

Dall'ingresso, un bagno di servizio ben arredato include rubinetteria Lefroy Brooks e una parete a mosaico in marmo.

La suite principale offre un ampio armadio a muro e un lussuoso bagno rivestito in marmo con doppio lavabo, doccia chiusa, vasca da bagno freestanding Duravit e pavimenti riscaldati a pavimento. Altre caratteristiche includono una lavatrice e asciugatrice ventilata, sistema HVAC multizona, predisposizione per tende automatizzate e illuminazione LED incassata in tutto l'appartamento.

I residenti possono accedere a 20.000 piedi quadrati di giardini privati sereni, progettati dall'acclamato M. Paul Friedberg & Partners. Questi spazi verdi lussureggianti includono giardini in cortile a più livelli, sentieri ombreggiati e ampie terrazze sul tetto - un'oasi rara nel cuore della città.

Il club esclusivo per residenti si estende su 18.000 piedi quadrati e offre una gamma di servizi per il benessere e lo stile di vita, tra cui una piscina di 75 piedi, un centro fitness all'avanguardia, sauna e bagni turchi, studio di yoga, sala giochi per bambini, lounge e sala proiezioni.

Agente di Vendita e Marketing Esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunità Equa di Abitazione. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni d'interni, finiture, elettrodomestici e arredi sono fornite solo a scopo illustrativo. Lo Sponsor non fa rappresentazioni o garanzie, salvo quanto possa essere stabilito nel Piano di Offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Located in a premier new development at 215 East 19th Street, this spacious loft-like one-bedroom condominium offers soaring 12-'6" ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone floors, creating an airy and light-filled atmosphere.

A gracious entry foyer opens into a 15' x 23' great room, seamlessly connected to the Italian-crafted open kitchen, which features custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops, and top-tier appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch - ideal for both everyday living and entertaining.

Off the entry, a well-appointed powder room includes Lefroy Brooks fixtures and a marble accent wall.

The primary suite offers a generous walk-in closet and a luxurious marble-clad bath with double vanity, enclosed shower, freestanding Duravit soaking tub, and radiant heated floors. Additional features include a washer and vented dryer, multi-zone HVAC system, prewiring for automated shades, and recessed LED lighting throughout.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.