OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Situato in un prestigioso nuovo sviluppo al 215 East 19th Street, questo spazioso appartamento con una camera da letto, simile a un loft, offre soffitti alti 12'6", finestre dal pavimento al soffitto e pavimenti in rovere bianco a spina di pesce larghi 5 pollici, creando un'atmosfera ariosa e luminosa.

Un elegante atrio d'ingresso si apre in un grande salone di 15' x 23', perfettamente collegato alla cucina open space realizzata in Italia, che presenta armadi su misura, piani di lavoro in marmo Calacatta levigato e elettrodomestici di alta gamma di Wolf, Sub-Zero e Bosch - ideali per la vita quotidiana e per intrattenere.

All'ingresso, un ben arredato bagno di servizio include rubinetti Lefroy Brooks e una parete d'accento in marmo.

La suite principale offre una generosa cabina armadio e un lussuoso bagno rivestito in marmo con doppio lavabo, doccia chiusa, vasca da bagno freestanding Duravit e pavimenti riscaldati a radiante. Tra le altre caratteristiche ci sono una lavatrice e un’asciugatrice ventate, un sistema HVAC multi-zona, pre-cablaggio per tende automatizzate e illuminazione a LED incassata in tutto l'appartamento.

I residenti possono accedere a 20.000 piedi quadrati di giardini privati e sereni, progettati dall'acclamato M. Paul Friedberg & Partners. Questi lussureggianti spazi verdi includono giardini a più livelli, sentieri ombreggiati e ampie terrazze sul tetto, un'oasi rara nel cuore della città.

Il club esclusivo per residenti occupa 18.000 piedi quadrati e offre una gamma di servizi legati al benessere e allo stile di vita, tra cui una piscina a corsie di 75 piedi, una palestra all'avanguardia, sauna e bagni turchi, studio di yoga, sala giochi per bambini, lounge e sala proiezioni.

Agente esclusivo di vendita e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunità di abitazione equa. I termini completi dell'offerta sono in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor. Numero di file CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e i mobili sono forniti solo a scopo illustrativo. Lo Sponsor non fornisce rappresentazioni o garanzie tranne quelle eventualmente contenute nel Piano di Offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità ai termini del Piano di Offerta.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Located in a premier new development at 215 East 19th Street, this spacious loft-like one-bedroom condominium offers soaring 12-'6" ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone floors, creating an airy and light-filled atmosphere.

A gracious entry foyer opens into a 15' x 23' great room, seamlessly connected to the Italian-crafted open kitchen, which features custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops, and top-tier appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch - ideal for both everyday living and entertaining.

Off the entry, a well-appointed powder room includes Lefroy Brooks fixtures and a marble accent wall.

The primary suite offers a generous walk-in closet and a luxurious marble-clad bath with double vanity, enclosed shower, freestanding Duravit soaking tub, and radiant heated floors.  Additional features include a washer and vented dryer, multi-zone HVAC system, prewiring for automated shades, and recessed LED lighting throughout.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.