Benvenuti in questa unica e ampia opportunità immobiliare situata al 267 Main St, Nyack, NY 10960 e 248 Depew Avenue Nyack, (Entrambi i lotti fiscali inclusi) NY 10960. Pronta per la grandezza, questa gemma a uso misto offre un'incredibile combinazione di quattro spazi commerciali e quattro unità residenziali, presentando una rara opportunità di possedere un pezzo versatile di immobile in una posizione ambita.
Immaginate il potenziale di sviluppare fino a 38 unità su questo sito, un progetto perfetto per un investitore visionario pronto a fare un impatto significativo nel vivace cuore di Nyack. Le otto unità esistenti, ognuna con il proprio fascino distintivo, offrono una solida base per ritorni immediati mentre si pianifica un'espansione futura. Che tu stia cercando di ospitare la tua attività, affittare spazi per guadagnare, o intraprendere un progetto di sviluppo, le possibilità qui sono vaste quanto la tua visione.
Le unità residenziali offrono comfort e convenienza, rendendole altamente desiderabili per gli inquilini in cerca di spazi abitativi di qualità in una comunità vibrante. Ogni unità è progettata con funzionalità e stile in mente, garantendo un'esperienza abitativa premium per i residenti.
Dal lato commerciale, gli spazi offrono una versatilità incredibile per vari tipi di attività. L'alto traffico pedonale e la visibilità rendono queste unità attraenti per negozi al dettaglio, uffici, studi legali, arte o fornitori di servizi medici. (A solo 3 minuti dall'ospedale Montefiore Nyack) Il potenziale per personalizzare questi spazi in base alle esigenze specifiche delle attività aggiunge all'attrattiva, rendendolo un investimento intelligente per coloro che cercano di capitalizzare sul dinamico panorama commerciale di Nyack.
Situata nel cuore di Nyack, questa proprietà beneficia della sua vicinanza ai servizi locali, inclusi negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento, oltre a un comodo accesso alle vie di trasporto per facili spostamenti. Questa fusione di fascino residenziale e vivacità commerciale incarna lo spirito di opportunità e crescita.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC