PRECEDENTE CASA DELLA FAMIGLIA GUCCI, CALVIN KLEIN E AMBASCIATORE ITALIANO ALL’ONU.

Costruita al crepuscolo dell'età dorata, 16 East 76th Street è una splendida townhouse neo-georgiana in mattoni e pietra calcarea del 1902, progettata dai rinomati architetti Hoppin & Koen per il noto avvocato Moncure Robinson. Più recentemente, questa casa è stata ristrutturata e occupata dal magnate della moda Calvin Klein, che l'ha venduta alla Repubblica Italiana per essere la residenza del loro ambasciatore all'ONU. Il signor Klein ha acquistato questa casa dalla famiglia Gucci. La townhouse occupa una delle posizioni più ambite della città, appena fuori dal Central Park, a un isolato dai Carlyle e Mark Hotels e vicina a ristoranti, negozi e musei di livello mondiale. Casa Tua, un esclusivo club sociale privato, ha appena aperto nell'elegante Surrey Hotel a due porte di distanza. L’ingresso Children's Gate a Central Park, situato comodamente vicino a un nuovo parco giochi, alla statua di Alice nel Paese delle Meraviglie e al laghetto con barche a remi, si trova all'incrocio tra 76th Street e Fifth Avenue. Questo è uno dei blocchi di townhouse più raffinati di Fifth Avenue, con 12 delle 15 case del blocco (l'80%) che sono unità singole, 4 volte la media. Questa proprietà offre l'unica opportunità di acquistare una townhouse di 10.000 piedi quadrati tra Fifth e Madison Avenues per meno di $24.000.000. I piani suggeriti e le stime di costruzione alla fine delle foto sono forniti da Drew Lang, Fondatore e Principale di Lang Architecture.

La casa ha una grande impronta, costruita quasi totalmente su un lotto di 102" con 16 stanze, tra cui 6 camere da letto, 6 bagni, 2 bagni di servizio e un ascensore che serve sei livelli per un totale di 10.258 piedi quadrati, compreso il seminterrato di 1.693 piedi quadrati. Caratteristiche impressionanti includono un'elegante facciata neo-georgiana in mattoni e pietra calcarea, un ampio ingresso e una scala maestosa, un magnifico piano di rappresentanza con elegante soggiorno e sala da pranzo formale in grado di ospitare 16 persone per cene diplomatiche, 8 camini, soffitti alti e una straordinaria luce solare.

Entrare al piano terra attraverso un cortile piantumato e due set di porte in ghisa e vetro in un grande ingresso con camino in marmo che conduce a una elegante scala. Accanto all'ingresso ci sono armadi, un bagno di servizio e un ascensore che serve tutti i 6 livelli della casa. C'è anche un ingresso di servizio dalla strada che conduce a una cucina, dispensa, ufficio e giardino sul retro della casa.

Il piano di rappresentanza ha soffitti alti 13" e consiste in un ampio soggiorno, un grande ingresso con scala e una sala da pranzo formale. Il soggiorno presenta porte francesi che si aprono su un balcone in ferro battuto e un camino in marmo. La sala da pranzo presenta una finestra a golfo che si affaccia sul giardino e un camino in marmo. C'è anche una grande dispensa per il maggiordomo collegata alla cucina al piano inferiore.

Il terzo piano ha soffitti alti 11" e consiste in una grande biblioteca rivestita in legno con camino in marmo e una camera da letto principale con due ampi spogliatoi e un bagno principale con finestra.

Il quarto piano ha soffitti alti 10'6" e consiste in due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e spogliatoio. La camera da letto sul retro ha anche uno studio.

Il quinto piano ha soffitti alti 11". C'è una camera da letto anteriormente con bagno privato e spogliatoio. Il resto del piano è un moderno attico inondato di sole con un ampio soggiorno simile a un loft, camino, enorme lucernario, cucina, dispensa per il maggiordomo e bagno di servizio. C'è accesso a un tetto di 1.600 piedi quadrati che può essere facilmente sviluppato in un magnifico giardino pensile.

Il seminterrato di 1.693 piedi quadrati ha 2 camere per il personale con finestra, ciascuna con bagno, insieme a una grande lavanderia sul retro. Nella parte anteriore c'è una cantina di vini di 110 piedi quadrati con soffitti alti 13". Il resto di questo livello contiene numerosi spazi di archiviazione e locali tecnici.

PREVIOUS HOME OF GUCCI FAMILY, CALVIN KLEIN AND ITALIAN AMBASSADOR TO THE UN.

Constructed in the twilight of the Gilded Age, 16 East 76th Street is a handsome 1902 brick and limestone neo-Georgian townhouse designed by renowned architects Hoppin & Koen for prominent lawyer Moncure Robinson. More recently this home was renovated and occupied by fashion mogul, Calvin Klein, who sold it to the Republic of Italy to be the residence for their Ambassador to the UN. Mr. Klein purchased this home from the Gucci family. The townhouse occupies one of the most coveted locations in the city, just off Central Park, within one block of the Carlyle and Mark Hotels and close to world-class restaurants, shopping and museums. Casa Tua, an exclusive private social club, just opened in the recently refurbished Surrey Hotel two doors away. The Children's Gate entrance to Central Park, conveniently located near a new playground, Alice in Wonderland statue and toy boat pond, is entered at 76th Street and Fifth Avenue. This is one of the finest townhouse blocks off Fifth Avenue with 12 of the 15 houses on the block (80%) being single unit, 4 times the average. This property provides the only opportunity to purchase a 10,000 square foot townhouse between Fifth and Madison Avenues for less than $24,000,000. Suggested plans and construction estimates at end of photos provided by Drew Lang, Founding Principal of Lang Architecture.

The house has a large footprint, built nearly full on a 102" lot with 16 rooms, including 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2 powder rooms and elevator serving six levels in 10,258 square feet, including the 1,693 square foot basement. Impressive features include an exquisite brick and limestone neo-Georgian facade, a grand entrance hall and staircase, a magnificent parlor floor with elegant living room and formal dining room seating 16 for diplomatic dinners, 8 fireplaces, soaring ceilings and brilliant sunlight.

Enter the ground floor through a planted forecourt and two sets of cast iron and glass doors into a grand entrance hall with marble fireplace leading to an elegant staircase. Adjacent to the entrance hall are closets, a powder room and an elevator serving all 6 levels of the house. There is also a service entrance from the street leading to a kitchen, pantry, office and garden at the back of the house.

The parlor floor has 13" ceilings and consists of a large living room, grand stair hall and formal dining room. The living room features French doors opening onto a wrought iron balcony and a marble fireplace. The dining room features a bay window overlooking the garden and a marble fireplace. There is also a large butler's pantry connected to the kitchen downstairs.

The third floor has 11" ceilings and consists of a large wood-paneled library with marble fireplace and a primary bedroom with two large dressing rooms and a windowed primary bathroom.

The fourth floor has 10'6" ceilings and consists of two large bedrooms, each with private bathroom and dressing room. The rear bedroom also has a study.

The fifth floor has 11" ceilings. There is a bedroom in the front with private bathroom and dressing room. The rest of the floor is a sun-flooded modernist penthouse with large loft-like living room, fireplace, enormous skylight, kitchen, butler's pantry and powder room. There is access to a 1600 square foot roof which can easily be developed into a magnificent roof garden.

The 1,693 square foot basement has 2 windowed staff bedrooms, each with bathroom, along with a large laundry room in the rear. In the front is a 110 square foot wine cellar with 13" ceilings. The rest of this level contains numerous storage and mechanical rooms.