Benvenuto a 194 Bay Street, una proprietà mista stabilizzata e produttiva di reddito situata nel fiorente corridoio della North Shore di Staten Island. La proprietà è composta da tre unità residenziali e un'area commerciale al piano terra per un totale di circa 600 piedi quadrati. Sono necessari pochi lavori per trasformare la proprietà in un investimento straordinario. L'area commerciale è affittata a un inquilino affidabile con 4 anni rimanenti su un contratto iniziale di 5 anni, più un'opzione di 5 anni con aumenti annuali dell'affitto del 5%, garantendo aumenti incorporati e stabilità di reddito a lungo termine.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability.