Annuncio di credito di chiusura per incentivi all'acquisto fino a $35,000*

Chiusure immediate!

Benvenuti nella Residenza 18A, una casa progettata con cura di 2.461 piedi quadrati, con 4 camere da letto e 4 bagni, altezze di soffitto di 10'8" e finestre a tutta altezza che mostrano ampie viste sulla città e sul fiume.

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo si connettono senza soluzione di continuità alla meravigliosamente arredata cucina, che offre l'ambiente perfetto per intrattenere sia in modo informale che formale. La cucina presenta piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano, uno schienale in marmo, armadi in rovere bianco italiano con giunzioni a coda di rondine a vista, una cucina a gas Wolf ventilata con griglia e forno rapido, frigorifero Sub-Zero, frigo per vino, lavastoviglie e un'isola in quarzite con posti a sedere.

La suite principale di grandi dimensioni, esposta a sud, offre viste sulla città e un bagno in marmo en-suite con pavimenti riscaldati a pavimento, vasca da bagno, doccia chiusa in vetro, vanità con doppio lavabo, rubinetteria Waterworks, WC separato con water Toto Neorest e due armadi di grandi dimensioni.

Le due camere da letto aggiuntive esposte a sud dispongono di bagni in marmo en-suite con vasca da bagno o doccia chiusa in vetro, vanità in rovere, rubinetteria Hansgrohe e servizi igienici a parete Toto. La quarta camera da letto, esposta a nord, offre flessibilità come camera per gli ospiti, ufficio o studio.

Ulteriori caratteristiche includono una lavatrice e asciugatrice full-size LG ventilate, pavimenti in rovere europeo a tavole larghe 7,5 pollici e termostati Nest individuali.

Si prega di notare: le foto mostrate sono di un'unità comparabile nell'edificio. L'unità 18A offre finestre a tutta altezza in tutta la sua estensione.

Servizi dell'edificio
I residenti godono di una piscina a sfioro salina di 75 piedi, centro fitness con riformatori Pilates, terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree grigliate separate, campo da squash delle dimensioni regolamentari con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina di catering, sala musica, sala giochi per bambini, club room e stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in calcare e le imponenti finestre a battente in bronzo uniscono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Attualmente si offre un incentivo all'acquisto a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 camera = $12,000 di credito, 2 camere = $15,000 di credito, 3 camere = $20,000 di credito, 4 camere = $30,000 di credito, 5 camere = $35,000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non costituisce un'offerta di vendita né una sollecitazione a un'offerta di acquisto a residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non sono stati soddisfatti. Opportunità di pari abitazione. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie in piedi quadrati supera l'area utilizzabile. Opportunità di pari abitazione. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.