Annuncio di un credito di chiusura per l'incentivo all'acquisto fino a $35,000*

Chiusure immediate!

Benvenuti nella Residenza 9E, una casa generosamente proporzionata di 1.591 piedi quadrati che presenta 2 camere da letto e 2.5 bagni. Questa residenza offre viste aperte, abbondante luce e un layout elegante.

Il spazioso soggiorno ad angolo è accentuato da finestre a battente, che offrono straordinarie viste aperte sulla città a est e sud. La cucina elegantemente progettata è messa in risalto da piani in quarzite brasiliana con schienale in marmo bianco, mensole aperte e armadi in rovere bianco massiccio con incastri a coda di rondine a vista e dettagli di intarsio eleganti. La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, tra cui un forno a convezione Wolf ventilato e una cucina a gas con grill, frigorifero Sub-Zero, frigo per vini, lavastoviglie Cove e un profondo lavello in acciaio inossidabile con InSinkErator. L'ampio isola offre ampio spazio di lavoro, ulteriore spazio di stoccaggio e posti a sedere per almeno quattro persone.

La suite principale esposta a est presenta un armadio e un bagno en-suite con cinque attrezzature, rifinito in marmo Bianco Dolomiti. Questo lussuoso bagno include una vasca Waterworks, una doccia in marmo chiusa in vetro, pavimenti in marmo bianco a spina di pesce riscaldati a pavimento, doppia vanità in rovere bianco con lavandini Kohler, rubinetteria Waterworks e un water Toto Neorest.

La seconda camera beneficia anch'essa della luce orientale e ha un bagno en-suite in marmo Calacatta, completo di pavimenti in mosaico di marmo, vasca Waterworks, vanità in rovere bianco con piano in pietra-vetro, rubinetteria Hansgrohe e un WC Toto a parete.

Il raffinato bagno di servizio presenta un sorprendente lavabo in marmo Calacatta scolpito, rubinetteria Waterworks, pavimenti in mosaico di marmo e uno specchio galleggiante in rovere bianco retroilluminato.

Caratteristiche aggiuntive di questa residenza includono una lavanderia separata con lavabo, lavatrice e asciugatrice Asko e un sistema HVAC con pompa di calore a controllo Nest, efficiente dal punto di vista energetico, con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina di nuoto con acqua salata di 75 piedi, centro fitness con riformatori Pilates, terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree barbecue separate, campo di squash a dimensione regolamentare con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musica, sala giochi per bambini, club e stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra i parchi Riverside e Central, il 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in pietra calcarea e le sorprendenti finestre a battente in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per l'acquisto a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35.000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia in base alle dimensioni della residenza; 1 camera da letto = $12.000 di credito, 2 camere da letto = $15.000 di credito, 3 camere da letto = $20.000 di credito, 4 camere da letto = $30.000 di credito, 5 camere da letto = $35.000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. File n. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto ai residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di alloggio pari. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area utilizzabile. Opportunità di alloggio pari. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
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Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.