Annuncio del credito di chiusura per incentivi agli acquirenti fino a $35.000*

Chiusura immediata!

Presentiamo la Residenza 6A, una spaziosa casa flessibile di 2.436 piedi quadrati con 4+ camere da letto e 5.5 bagni, dotata di finestre a ghiera dal pavimento al soffitto con esposizioni a nord e sud. Perfettamente progettata, questa casa mozzafiato ha un piano elegante e flessibile dove il vasto spazio per intrattenere è ben separato dalla zona notte. L'estremità opposta dell'ampio soggiorno può essere facilmente separata e funzionare come una quinta camera da letto, ufficio o sala multimediale con bagno privato.

Il soggiorno di 26' con vista a nord è ancorato da una parete di finestre a pavimento e ha un'ampia zona pranzo proprio accanto alla bellissima cucina aperta. Qualsiasi chef apprezzerebbe i mobili in rovere bianco massiccio italiani con giunzioni a coda di rondine esposte, dettagli eleganti di intarsio e illuminazione sotto i mobili, piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano con schienale in marmo bianco e elettrodomestici in acciaio inossidabile. Questi includono un frigorifero Sub-Zero, un frigorifero per vino e una lavastoviglie, un forno Wolf a velocità e una cucina a gas ventilata con grill, e un profondo lavello in acciaio inossidabile montato sotto. Un'isola in quarzite mobile, perfetta per ulteriore spazio di lavoro o pranzo informale, completa il quadro.

La luminosa suite principale ha finestre a ghiera dal pavimento al soffitto con affascinanti vista a sud, un'ampia cabina armadio e un armadio secondario. Il lussuoso bagno privato è rivestito in marmo Bianco Dolomiti e ha un mobile in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, pavimenti in marmo bianco a spina di pesce riscaldati, vasca profonda, rubinetti Waterworks, toilette Toto Neorest e una doccia in marmo chiusa da vetro.

Tre ulteriori camere da letto luminose con esposizione a sud hanno tutte bagni privati attraenti rifiniti in marmo bianco Calacatta con mobili in rovere bianco, piani in pietra e toilettte sospese Toto.

Il raffinato bagno di servizio presenta un mobile galleggiante in rovere bianco massiccio con un'incredibile lavabo in marmo Calacatta Lousanna scolpito, rubinetto Waterworks, specchio retroilluminato in rovere bianco galleggiante, parete in mosaico Calacatta Gold e pavimento in mosaico con intarsio in bronzo.

Ulteriori caratteristiche includono una lavatrice/asciugatrice Asko, pavimenti in rovere europeo larghi 7.5” e un sistema HVAC con pompa di calore controllata da Nest ad alta efficienza energetica con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina lunga 75 piedi con acqua salata, un centro fitness con riformatori Pilates, una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree barbecue separate, un campo di squash a dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musica, una sala giochi per bambini, una sala club e una stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da uno a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. L'imponente facciata in pietra calcarea e le straordinarie finestre a ghiera in bronzo fondono il carattere classico del Upper West Side con il design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo limitato per gli acquirenti con un credito di chiusura fino a $35.000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia in base alle dimensioni della residenza; 1 camera= $12.000 di credito, 2 camere= $15.000 di credito, 3 camere= $20.000 di credito, 4 camere= $30.000 di credito, 5 camere= $35.000 di credito.

I termini dell'offerta completa sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto ai residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di housing uguale. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie in metri quadrati supera l'area utile. Opportunità di housing uguale. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.